Гидроизоляция фундамента под кирпичную кладку

Содержание

Гидроизоляция кирпичной кладки от фундамента — Домомастер

Гидроизоляция фундамента под кирпичную кладку

Даже самая надежная конструкция дома может разрушиться из-за постоянного воздействия влаги. Ее защита включает целый комплекс мероприятий, в число которых входит грамотно выполненная гидроизоляция между фундаментом и цоколем или стеной.

Некомпетентные застройщики могут высказывать мнение о том, что она вовсе не требуется, так как подземная часть здания итак изолирована по всем правилам. Но данное утверждение ошибочно. Фундамент обязательно требуется ограждать от кирпичной или газосиликатной кладки.

Дело в том, что вертикальная гидроизоляция в процессе эксплуатации дома может повредиться из-за подвижек грунта и в процессе даже незначительных осадок. Тогда только горизонтальная защита способна будет спасти стены от капиллярного поднятия влаги.

Задачи горизонтальной гидроизоляции

Устройство гидроизоляции считается хлопотным мероприятием, но ни один дом без нее не простоит долго, даже если он построен на горе, а грунтовые воды залегают на большой глубине. Всегда найдутся причины для появления конденсата и проникновения влаги внутрь конструктивных элементов.

Ведь кроме подземных вод, существуют еще дождевые и талые воды, оказывающие не менее губительное действие на фундамент и стены строения.

Между кирпичной кладкой и фундаментом устраивается горизонтальная гидроизоляция еще на этапе строительства.

Конечно, существуют способы ее выполнения уже после возведения стен, но они являются либо слишком трудоемкими, либо чересчур дорогостоящими.

Решение сэкономить на материалах или элементарная забывчивость «мастеров» может привести к существенным проблемам и сложностям в дальнейшем, поэтому игнорировать важность влагозащитного слоя не следует.

Нижнюю горизонтальную гидроизоляцию укладывают на уровне подошвы фундамента, но речь в этой статье идет не о ней, а о верхнем изолирующем слое. При его устройстве применяются рулонные материалы, такие как рубероид, толь, стеклоизол, гидроизол, рубемаст и т.д. Для создания водонепроницаемого ковра между фундаментом и кладкой из кирпича или блоков необходимо:

  • выровнять верхнюю поверхность фундамента раствором;
  • уложить гидроизоляционный материал в два слоя.

Для надежности допускается фиксация рубероида горячим битумом. Мастику, в этом случае, рекомендуется наносить непосредственно на подготовленные полотна, а после укладки – прижать полужестким валиком. В случае наличия на рулонах крошки, поверхность следует предварительно зачистить, иначе стыковка окажется некачественной.

При отсутствии подвального помещения выполняется двойная горизонтальная гидроизоляция стен:

  • первый слой – между фундаментной частью и кладкой цоколя;
  • второй слой – в кирпичной или блочной стене, не доходя до нижнего уровня перекрытия первого этажа или лаг около 10-15см.

Полосы рубероида или другого рулонного материала укладываются заподлицо с кладкой, но они могут несколько выступать за пределы стен. Чтобы добиться аккуратного внешнего вида, ровные края разрезанных вдоль полотен рекомендуется ориентировать наружу, а «рваную» сторону – обращать внутрь дома. Кроме того, следует учитывать, что материал должен укладываться по длине внахлест.

Удачное сочетание вертикальной и горизонтальной гидроизоляции дома обеспечивает максимальную герметичность конструкций. А отсутствие в них влаги может гарантировать долгий срок эксплуатации дома и невозможность появления сырости и грибка во внутренних помещениях строения.

Зачем нужна гидроизоляция между кладкой и фундаментом

Стыковка кирпича с бетонной поверхностью предполагает некоторые особенности. Они заключаются в том, что монолит под действием влаги может становиться прочнее, а смоченная водой кладка постепенно разрушается.

Замерзшая при минусовой температуре влага способна откалывать куски даже от поверхностно пропитанного кирпича, в результате чего стены начинают постепенно осыпаться.

И это не говоря о том, что в доме появляется сырость, неприятный запах и плесень, трудно поддающаяся выведению.

Устранение ошибок

Многие владельцы домов, упустившие шанс своевременного устройства гидроизоляции между кладкой и фундаментом, обращаются к специалистам за помощью.

Сложность заключается в том, что защитный слой должен располагаться по всему периметру коробки в ее нижней части.

То есть для того, чтобы уложить изоляционные материалы, здание, по идее, нужно демонтировать или приподнять каким-то образом. Но такие варианты просто невозможны и не рассматриваются.

На самом деле, есть пару способов для исправления ситуации. Один из них не требует больших материальных вложений, но выполнять его придется достаточно долго. Второй вариант несколько проще, но намного дороже. Что выбрать? Решение этого вопроса оставим хозяину.

Первый способ заключается в частичной, поэтапной разборке кирпича на уровне стыка стены с фундаментом. Вначале убирается небольшой фрагмент кладки, затем прокладывается гидроизоляция из стеклохолста или другого современного материала, после чего проемы вновь заполняются вынутыми кирпичами, а швы зачеканиваются. Через 3-4 недели приступают к работе на следующем участке. Долго, зато дешево.

Второй способ предусматривает инъецирование участка «фундамент-кладка» специальным составом. Он проникает в пустоты, поры и микротрещины, создавая водонепроницаемую преграду. Наклонные отверстия (шпуры) бурят на глубину не более 2/3 толщины стены и под давлением вводят в них герметизирующий гель или полимерно-цементные смеси.

Другая технология основывается на установке инъекторов в кладке и бетонном монолите на срок не менее двух недель. В этом случае идет постепенное наполнение шпуров гидроизоляционными составами. Работы по инъецированию следует доверять профессионалам, имеющим опыт подобных работ.

Читайте также  Гидроизоляция открытого балкона под плитку

Источник:

Гидроизоляция фундамента и прилегающей кладки. Виды, способы и возможные ошибки, рекомендации специалистов

Любая конструкция здания, даже предельно надёжная, качественно исполненная, сделанная из хороших материалов, может подвергнуться деструкции по причине постоянного влияния влаги или прямого действия воды.

Защита её состоит из комплекса специфических мероприятий, в которые обязательно включена качественно выполненная гидроизоляция, организованная между фундаментной конструкцией и стеной (или цоколем).

Несведущие строительные инженеры часто высказывают предположение о её ненужности, поскольку подземная часть дома в любом случае выполняется с правильно сделанной гидроизоляцией. Однако, подобное утверждение весьма ошибочно.

Необходимо обязательно ограждать верхнюю фундаментную поверхность от кладки (газосиликатной или кирпичной).

Смысл здесь состоит в том, что нанесённая гидроизоляция вертикального типа при эксплуатации здания легко может испортиться ввиду естественных подвижек слоёв грунта, которые могут возникнуть от самых незначительных, малейших осадок.

И только горизонтальный тип гидроизоляции в этом случае способен уберечь стены и предотвратить капиллярное «восхождение» влаги.

Функции горизонтальной гидроизоляции фундамента

Вообще-то, обустройство изоляции от влаги воспринимается многими как хлопотное, сложное мероприятие, однако, при её отсутствии любой дом длительно не может существовать не простоит достаточно долго, даже когда грунтово-почвенные воды залегают весьма глубоко, а строение возведено на вершине горы.

В любых условиях найдётся возможность проникновения с последующим распространением влаги и образования конденсата в материале самых плотных конструктивных деталей. Помимо талых, парообразных туманных, дождевых вод существуют ещё подземные воды.

Эти факторы оказывают чрезвычайно деструктивное воздействие на стеновую кладку и фундамент конкретного строения.

Важно! Первостепенная задача гидроизоляции фундамента состоит в предупреждении контактирования с влагой важных конструктивных элементов здания, а в ситуации свершения намокания фундаментного основания – в формировании качественного препятствия на пути поднимающейся вверх, в несущих стенах, капиллярной влаги!

Разумеется, есть и другие методики её создания уже по завершении возведения стен, однако, они являются чересчур дорогостоящими или слишком трудоёмкими.

Простейшая забывчивость «мастеров» или решение сэкономить деньги на стройматериалах может спровоцировать значительные сложности и проблемы в недалёком будущем. Собственно поэтому грубо игнорировать значимость влагозащитного слоя никогда не стоит.

Принципы выполнения фундаментной гидроизоляции

Укладка нижней горизонтальной гидроизоляции осуществляется на уровне фундаментной подошвы, но сейчас речь ведётся не о ней, а о верхнем её варианте.

Для его обустройства используются рулонированные материалы, к примеру, рубемаст, толь, гидроизол, рубероид, стеклоизол и т. п.

Создавая ковёр с водонепроницаемым свойством между кирпичной кладкой (блоками) и верхней поверхностью фундамента нужно выполнить:

— тщательное разравнивание бетонным раствором верхней фундаментной поверхности;

— укладку в два слоя выбранного гидроизоляционного материала.

С целью подстраховки допускается горячая фиксация рулонного изолирующего материала расплавленным битумом.

Рекомендуется в этом случае наносить мастику исключительно на предварительно подготовленные полотна, а по завершении укладки – очень плотно прижать полужёстким (можно ровным каучуковым) валиком.

Когда в рулонах наличествует крошка, настилаемый гидроизолятор необходимо предварительно подвергнуть зачистке, иначе плотность прилегания и стыковка будет некачественной.

Если в здании подвального помещения нет (не предусмотрено проектом) нужно сделать двухслойную стеновую горизонтальную гидроизоляцию, где:

— прослойка №1 – размещается промеж цокольной кладки и фундаментом;

— прослойка №2 – в пределах стены (блочная или кирпичная), но, не достигая нижнего уровня опорных лаг или бетонного перекрытия нижнего этажа (приблизительно 11,0–14,3 см).

Рубероидные полосы или иного рулонного защитного материала настилаются заподлицо с краем кладки из кирпича, хотя, они немного могут выступать за стеновую поверхность.

Для достижения аккуратного, качественного внешнего вида (состояния), рекомендуется все края ровно нарезанных полотен ориентировать наружу. Линию сгиба («рваный» край) следует обратить внутрь подвального помещения.

Вдобавок к этому, необходимо учитывать особенности укладки материала – листы должны быть настелены исключительно по длине, только внахлёст.

Грамотное сочетание горизонтального и вертикального варианта позволяет обеспечить максимально надёжную герметичность конструкции. Полное отсутствие влаги в них, следовательно, гарантирует максимально возможный период эксплуатации здания и недопустимость скопления сырости и разрастания грибка в пределах всех внутри расположенных помещениях конкретного строения.

Предназначение гидроизоляционного барьера между фундаментной конструкцией и кладкой

Фиксационная стыковка бетонной поверхности с накладываемыми кирпичами предполагает наличие некоторых нюансов. Их игнорирование может повлечь:

— постепенную деструкцию смоченной водой кладки из-за специфики процессов карбонизации;

— мороз, при малейшем наличии свободной воды в структуре бетона, образует расширяющиеся кристаллические структуры, которые разрушают («разрывают») бетон;

— появление сырости в доме, способствующей разрастанию плесневых грибков, выделяющих опасные споры и неприятный запах.

Все эти неприятности не допустит качественно выполненная гидроизоляция, причём в идеале – комбинированный вариант (горизонтальная и вертикальная).

Внимание! Кирпичи с пористой структурой благоприятствуют ускоренному перемещению вверх по стенам капиллярной влаги!

Возможные ошибки и принципы их грамотного устранения

Некоторые собственники домов, упустившие возможность, соответствующую моменту обустройства правильной гидроизоляции промеж фундамента и кладки, обращаются к профессионалам за адекватной помощью.

Трудности состоят в том, что водонепроницаемая защитная прослойка должна присутствовать в нижней части абсолютно всего коробочного периметра. Проще говоря, для укладки изоляционных материалов, само здание, по сути, необходимо полностью демонтировать (разрушить) или каким-либо образом немного приподнять. Но представленные варианты полностью неприемлемы и посему рассматриванию не подлежат.

В действительности, существует несколько способов, способных исправить ситуацию. Один способ не требует весомых финансовых вложений, но его исполнение слишком долго длится. Другой вариант немного проще, однако, нуждается в немалых затратах. Какой вариант реализовывать? Это полностью зависит от желаний и возможностей собственника.

Источник: https://framehouse16.ru/ispolzovanie/gidroizolyatsiya-kirpichnoj-kladki-ot-fundamenta.html

Гидроизоляция кирпичной кладки от фундамента

Гидроизоляция фундамента под кирпичную кладку

Гидроизоляция кирпичной кладки является важным этапом в проведении строительных работ. Его проводят в начале процесса при возведении цоколя. Гидроизоляция необходима для предотвращения проникновения влаги в фундамент дома. Если не выполнить эту работу, воздействие влаги негативно скажется на эксплуатационных характеристиках здания и начнет его постепенно разрушать. Это объясняется тем, что проникшая вода между швов дома замерзает и расширяется. Вследствие чего образуется лед, который начинает давить на фундамент строения.

Читайте также  Гидроизоляция отверстий в стенах подвала

Особенности гидроизоляции для кирпичных стен

Как правило, защитные мероприятия фундамента от влаги проводят снаружи строения

Как правило, защитные мероприятия фундамента от влаги проводят снаружи строения. Внутреннюю защиту не выполняют, т.к. это может привести к увеличению влажности кирпича, который находится в непосредственном контакте с грунтом. Таким образом, влажность вызовет постоянную сырость, и конструкция начнет выходить из строя.

Поэтому специалисты рекомендуют проводить гидроизоляцию еще на этапе строительства. Для этого можно просто отделить стену из кирпича от основания применив гидроизоляционный слой. В качестве материала используют битумную мастику и полимерно-битумный лист, их фиксируют и плотно прижимают к основанию. Такую процедуру необходимо сделать до возведения стен, иначе в будущем это будет сделать крайне сложно.

Особенности и виды гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция строения повышает прочность, надежность и качество внутренней гидроизоляции

Гидроизоляция строения обладает рядом преимуществ и особенностей, а именно:

  • повышает прочность, надежность и качество внутренней гидроизоляции;
  • имеет не сложный способ нанесения гидроизоляции;
  • нет необходимости тщательно высушивать конструкцию;
  • высокая устойчивость к механическим повреждениям, царапинам и потертостям;
  • обладает функцией “затягивания” трещин.

Как правило, защитные мероприятия фундамента и стен выполняются многими строительными материалами. Первым кто стал заниматься производством защитных смесей, были сыпучие пенетрон. Пенетрон производят и выпускают нескольких видов, каждый из которых отвечает за определенную функцию. Делят его на:

  • оштукатуривание;
  • залечивание трещин;
  • пропитывание кладки после возведения.

Основная задача смесей пенетрон сводится к одному, создать влагостойкие кристаллы, которые обеспечат надежную защиту. Немного позже к Пенетрону добавились и другие марки, такие как: Вандекс, Кальматрон, Лахта и др.

Какие материалы следует использовать

Для правильно выполненной гидроизоляции помещения, необходимо не только знать процессы работы, но и разбираться в строительных материалах

Для правильно выполненной гидроизоляции помещения, необходимо не только знать процессы работы, но и разбираться в строительных материалах. Именно от них зависит качество проведенных гидроизоляционных работ и срок эксплуатации вашего дома. Специалисты делят материалы на три вида:

  • оклеечный;
  • обмазочный;
  • пропитывающий.

Оклеечный материал не способен защитить дом на длительное время, т.к. в процессе используется рубероид или полиэтилен. Со временем, этот материал выходит из строя и может начать пропускать влагу.

Обмазочная гидроизоляция стен имеет больший срок действия, а также он удобнее фиксируется на поверхности кладки. В качестве материала используют битум, влагостойкую краску, наносят их пульверизатором или кистью. Перед обработкой всей плоскости ее необходимо очистить от лишнего мусора и пыли.

Пропитывающий материал один из самых эффективных и качественных. Он представляют собой обычную сухую смесь Пенетрон, которую разводят и наносят при помощи кисти. В основе смеси содержатся специальные добавки, которые при тесном контакте с влагой, превращаются в прочные и нерастворимые кристаллы. Проникающая гидроизоляция для кирпичной кладки имеет большое значение и оказывает сильный эффект для внутреннего и внешнего применения. После нанесения материала нет необходимости его высушивать. Благодаря гидростойкой поверхности ей не страшны царапины, а образование механических повреждений не уменьшат эффект влагостойкости.

Важно! Специалисты не рекомендуют проводить гидроизоляцию изнутри здания.

Выполнение необходимых работ

Специалисты используют несколько видов изоляции здания, каждый из которых имеет свои особенности и нюансы

Специалисты используют несколько видов изоляции здания, каждый из которых имеет свои особенности и нюансы. Гидроизоляция бывает:

  • горизонтальная;
  • инъекционная.

Горизонтальная гидроизоляция. На начальном этапе проведения работ выполняют изоляцию цокольной части дома от самого фундамента. Такой процесс выполняется при помощи рулонного материала, который необходимо выложить сверху основания. Для проведения работ рекомендуется использовать битумные мастики, в основе которых есть полимеры. Мастику комбинируют с листовым полимерно-битумным материалом. Укладывают его внахлест и прижимают валиком соединения, предварительно валик пропитывается мастикой. Гидроизоляция горизонтальная дает мощный слой защиты между фундаментом и кирпичной кладкой.

Важно! Изолировать кирпичную кладку следует на этапе строительства. В готовой конструкции провести защиту крайне тяжело, т.к. для этого необходимо разобрать часть строения.

Инъектирование основывается на формировании мембраны, которая отталкивает влагу от фундамента

Инъектирование основывается на формировании мембраны, которая отталкивает влагу от фундамента. Такая гидроизоляция между фундаментом и цоколем выполняется при помощи инъекции впрыскивания гидрофобного геля. Как только гель попадает в основание, он застывает и закрывает поры в стене и почве. Чаще всего этот способ применяют для устранения погрешностей и ошибок в строительстве.

Важно! Используемый гель выполняет не только изоляционную функцию изнутри здания, но еще служит, и как армированный каркас.

Перед применением инъекции, исследуют поверхность снаружи и изнутри. Далее делают небольшие отверстия и вводят в них полимерные трубки с установленными кранами на концах. Краны подключают к системе и под давлением заливают все гелем. В завершении всего процесса трубки убирают, и всю площадь покрывают слоем влагостойкой штукатурки. Провести такие работы самостоятельно не получится, т.к. для этого потребуется применение специализированной техники.

Если не представляется возможным создать условия для защиты здания от влаги снаружи, необходимо обеспечить такие мероприятия изнутри. Для проведения работ используются такие же материалы, как и для горизонтальной изоляции. При выполнении защиты конструкции особое внимание уделяется углам и стыкам. Специалисты рекомендуют их дополнительно проклеивать армированной изоляционной лентой.

Важно! В процессе нанесения проникающей изоляции необходимо все время увлажнять стену, иначе материал потрескается и неравномерно наполнит поры поверхности.

Выполнение мероприятий по изоляции кирпича является обязательным, даже если ваш участок расположен при низком уровне грунтовых вод.

Источник: https://kakpostroitdomic.ru/stroitelstvo/bloki/doma-iz-kirpicha/gidroizolyaciya-kirpichnoj-kladki.html

Гидроизоляция для кирпичной кладки

Гидроизоляция фундамента под кирпичную кладку

Кирпич, применяемый для строительства зданий и сооружений, представляет собой пористый материал, который хорошо впитывает влагу. Проникающая в материал вода способна подниматься по кирпичной кладке на достаточную высоту, вплоть до верхних этажей. Насыщение кирпичной кладки влагой происходит из воздуха.

Читайте также  Гидроизоляция душевой комнаты под плитку

Если планируется устроить подвал под домом, то следует сделать как вертикальную, так и горизонтальную гидроизоляцию цоколя.

Однако такая влага не способна глубоко проникнуть в камень, так как быстро выветривается под воздействием солнца. Гораздо большую опасность представляет проникающая влага при соприкосновении кирпича с грунтом. В таких местах наблюдается значительная сырость, которая при постоянном воздействии приводит к насыщению кирпичной кладки водой. Противостоять ей поможет гидроизоляция кирпичной кладки.

Гидроизоляция кладки

Гидроизоляция кладки из кирпича производится несколькими способами.

Цоколь – наиболее уязвимая часть дома, поэтому к гидроизоляции нужно подойти серьезно.

Для этой цели могут применяться смеси на основе бетона, асфальтная штукатурка. Все они обладают ярко выраженными водоотталкивающими качествами. Также широко применяется рулонная либо жидкая гидроизоляция. Гидроизоляция стены, выполненная изнутри, не имеет смысла. В этом случае можно уберечься от влаги в самом помещении. Однако внешняя отделка стен не получит защиту от влаги.

К тому же кирпичи, соприкасающиеся с грунтом, при внутренней гидроизоляции еще больше будут насыщаться влагой, что приведет к повышению сырости на верхних этажах дома. Такая длительно проникающая влага в стены будет способствовать быстрому разрушению кирпичной кладки.

Прежде чем начать строительство, должна быть проведена гидроизоляция фундамента или кирпичного цоколя и выполнена соответствующая его отделка.

Гидроизоляция стен

Перед проведением гидроизоляции кладки из кирпича ее поверхность изначально очищается от пыли и грязи, удаляется старая отделка. Далее на подготовленную поверхность наносится вода или слой грунтовки, производится выравнивание поверхности. Грунтовка должна быть глубоко проникающая в поверхность. После этого можно нанести пару слоев жидкой резины, способствующей надежной защите поверхности от влаги. Жидкая резина, одновременно с эластичностью, обладает высокой прочностью на разрыв. Благодаря таким качествам ее не смогут повредить даже трещины в фундаменте.

При правильной подготовке стены к нанесению гидроизоляционных материалов можете быть уверенными в том, что слой изоляции не смогут повредить даже мелкие трещины в кладке.

Для кладки стены из кирпича можно применять и рулонную гидроизоляцию. Она также прочна и надежна. Однако производить ее монтаж, по сравнению с жидкой, более трудно. Традиционным рулонным гидроизоляционным материалом является рубероид. Его применение имеет свои “плюсы” и “минусы”. К первым относится невысокая стоимость и доступность этого материала. Выполнять с его помощью работу просто и легко. При этом получаемая защита от влаги довольно долговечна и надежна. Если приходится выполнять сложную конструкцию фундамента, то при термообработке рубероид отлично принимает нужную форму.

К недостаткам применения рубероида следует отнести невозможность справиться с работой в одиночку и тщательную обработку его стыков при укладке. Рубероид является очень хрупким материалом, поэтому его следует оберегать от механических воздействий.

Применение рубероида для защиты от влажности является целесообразным для небольших зданий и сооружений. Работа с ним не требует каких-либо специальных навыков и инструментов.

Но прогресс не стоит на месте, и на смену рубероиду приходят новые материалы, изготовленные по инновационным технологиям. Они более долговечны и надежнее защищают материал от вредных внешних воздействий.

Гидроизоляция цоколя или фундамента

Чтобы рулонная изоляция надолго сохранила свои свойства, крепить ее необходимо на очищенную от мусора стену. Также стену можно прогрунтовать.

Особое внимание следует уделить гидроизоляции цоколя или фундамента, выполненного из кирпича. Зачем она нужна?Цоколь и фундамент нужен не только для опоры стен сооружения. Его строительство возлагает на него особые функции по защите кирпичной кладки от негативного влияния атмосферных явлений.

В зимнее время его засыпает снегом, весной его подтачивает проникающая вода от таяния снега, а летом и осенью – заливают дожди. Поэтому этот конструктивный элемент здания должен обладать особой прочностью и устойчивостью к «сюрпризам» погоды. Строительство цоколя из кирпича по своей конструкции практически не отличается от фундамента.

Однако он должен иметь внешний вид, гармонично сочетающийся с архитектурным обликом постройки. Именно для этого выполняется его отделка камнем, штукатуркой или плиткой.

Назначение гидроизоляции цоколя или фундамента состоит в полном отсекании движения влаги в стены дома, которое происходит из-за капиллярного всасывания воды из земли и увлажнения кирпичных стен из-за попадания на них влаги из окружающей среды. Как правило, на цоколе размещают два слоя гидроизоляции, два слоя рубероида на битумной мастике каждая. Первый слой гидроизоляции выполняют на высоте, приблизительно равной 20 см от уровня отмостки, а другой слой укладывают по верху цоколя.

Еще совсем недавно устанавливали только одну гидроизоляцию, которая располагалась по верху цоколя. Но при этом отсекалась только влага, проникающая в стены. В то же время поверхность самого фундамента оставалась сырой. В результате этого вода, которая скапливалась изнутри в капиллярах материала, в холодное время года замерзала и разрывала их. Этот процесс, повторяющийся постоянно, приводил к значительному разрушению цоколя и стен, отделанных кирпичом.

В связи с этим строительство фундамента предполагает необходимость в проведении двойной изоляции, которая используется и поныне.

Очень часто встречается типичная ошибка строителей, когда гидроизоляция располагается выше цоколя. Из-за этого подвал дома постоянно затоплен, фундамент находится постоянно во влажном состоянии и со временем разрушается буквально “на глазах”. Поэтому на мероприятиях по гидроизоляции экономить ни в коем случае нельзя.

Источник: https://1pokirpichy.ru/kladka/gidroizolyaciya.html