Гидроизоляция плит перекрытия на зиму

Консервация на зиму

Поэтапное строительство загородного дома в течение двух-трёх лет с перерывами на зиму – наиболее приемлемый вариант для заказчика, который не может позволить себе солидных единовременных финансовых вложений. В первый сезон, как правило, возводится фундамент, после чего встаёт вопрос о его сохранности в зимний период.

Новые технологии и современные стройматериалы позволяют в какой-то мере нивелировать минусы так называемого «зимнего» строительства, делая возможным производство работ и при минусовых температурах. Однако такие объективные факторы, как короткий световой день, сложность складирования материалов, некомфортные условия труда, требуют или дополнительных финансовых вложений, или заставляют корректировать сроки строительства.

Согласно требованиям СНиП, «проектирование фундаментов без соответствующего инженерного гидрогеологического обоснования не допускается». При этом проект основания должен учитывать изменения гидрогеологических и температурных условий площадки в процессе консервации сооружения (образование верховодки, сезонные колебания уровня подземных вод и глубины промерзания).

И, наоборот, при разделении процесса строительства загородных домов на несколько этапов надёжное устройство фундамента в первый сезон возможно только в случае принятия специальных мер по его консервации на зимний период.

Если же не следовать этим правилам, то поврежденный в результате «зимовки» фундамент может не выдержать впоследствии расчётных нагрузок, а это чревато серьёзными проблемами.

Копать – не строить..

Если по каким-то причинам строительство фундамента остановилось на этапе земляных работ, то лучше всего, увы, котлован или траншею просто засыпать. Дело в том, что на состоянии грунтового основания всегда отрицательно сказываются «простои». При подготовке котлована происходит нарушение естественной структуры грунта, плюс к тому в результате замерзания и размораживания осадков, к весне он значительно деформируется. Это потребует дополнительного его укрепления, а значит – вложения средств.

Скажи «нет» водным процедурам!

Вообще, очень важный момент при строительстве и консервации фундамента — учёт фильтрационных свойств грунтов основания и глубины залегания поверхностных вод. Фундаменты подвергаются воздействию грунтовой воды и просачивающейся через почву атмосферной влаги. Противостоять их разрушительному действию поможет вертикальная и горизонтальная гидроизоляция, которая в любом случае делается при строительстве фундамента. А при его консервации гидроизоляции уделяется особое внимание, так как уровень грунтовых вод подвержен сезонным колебаниям: осенью он может быть незначительным, а весной начнёт повышаться.

Совет

Оставлять котлован под фундамент с осени до весны – нерационально. В этом есть смысл, если предполагается его долговременный «простой» – тогда грунт «устоится» (при соответствующих его характеристиках).

ООО «ПАРИМАР»

Начинают подготовку к консервации фундамента с тщательного осмотра, цель которого выявление любых проёмов и трещин, куда может просочиться вода, с последующей обязательной их заделкой.

Затем оставленный зимовать фундамент накрывают армированной плёнкой или рубероидом. Покрытие в обязательном порядке прижимается досками или обкладывается кирпичом, иначе какие-нибудь фрагменты рулонной гидроизоляции могут оторваться. Недорогой рубероид не обладает высокой водостойкостью и подвержен гниению, поэтому, если через год строительство загородного дома не возобновится, рубероид придётся менять. А битумные и битумно-полимерные рулонные материалы сохраняют свои изоляционные свойства десятки лет.

Идеальный вариант для консервации – полностью завершённый фундамент, когда уже уложены плиты перекрытия, щели замазаны цементным раствором и им же выровнен верх цоколя. После этого фундамент накрывается выбранным гидроизоляционным материалом.

Если же перекрытие не уложено, то потребуется сооружение временной скатной кровли или навеса. То же самое делается, если вы начали возводить стены, но по каким-то причинам не смогли продолжить строительство. Для недостроенных стен проникновение влаги также опасно, как и для фундамента, а временный вариант кровли предотвратит попадание осадков на стены.

При консервации фундамента с подвальными помещениями спуск в подвал нужно забить досками, проёмы подвальных окошек закрыть натянутой на деревянные планки плёнкой. Лучше не допускать проникновения воды в подвальное помещение. Иногда для этого стоит предусмотреть с внешней стороны так называемый гидрозамок из мягкой глины.

Также по периметру сооружения надо прокопать дренажные канавки (с уклоном в сторону сборной канавы) для отвода талых вод, которые в ином случае будут скапливаться возле фундамента.

Проще всего обстоят дела со свайными фундаментами. Консервационные меры в данном случае ограничиваются закрытием оголовок свай от доступа влаги.

Снежок его укутывал..

Грамотно выполненная гидроизоляция фундамента – необходимая вещь, но недостаточная. Также требуется и утепление, ведь гидроизоляция препятствует проникновению воды, но не может противостоять давлению промёрзшего грунта.

Для Северо-Западного региона характерно морозное пучение в глинистых и суглинистых почвах вследствие сезонного промерзания и оттаивания, неоднородность грунтов основания под подошвой фундамента и наличие сильно деформируемых торфяных грунтов. И вне зависимости от типа грунта очень важна глубина его промерзания. Промёрзший грунт вспучивается и выталкивает фундамент вверх, причём по всему периметру с различной интенсивностью.

При этом вес фундамента не имеет значения, так как замёрзший грунт обладает огромной силой. Поэтому, кстати, не укреплённые перекрытиями стены подвала могут треснуть или даже завалиться под давлением грунта, так что по возможности лучше всё-таки перекрыть подвал.

Совет

Р. М. Никоноров, руководитель службы управления проектированием MIRAX GROUP

Теплоизоляция же уменьшает глубину промерзания, и, как следствие, снижает толщину пучинистого слоя. В качестве наружного утеплителя бессмысленно использовать минераловатные плиты или, к примеру, пенопласт,— они быстро потеряют свои теплоизоляционные свойства. В условиях влажной среды и различных нагрузок хорошо зарекомендовал себя экструдированный пенополистирол.

Внешнее утепление фундамента с использованием плит экструдированного пенополистирола позволяет вывести пучинистые грунты из зоны промерзания и защитить гидроизоляцию, продлевая срок её эксплуатации. Плиты утеплителя крепятся на битумно-цементном клее после отверждения гидроизоляции.

В каждом конкретном случае необходимая толщина плиты экструдированного пенополистирола определяется из теплотехнического расчёта.

Последний «штрих» консервации

Последний этап консервации – обратная засыпка фундамента. Помимо земли, для засыпки используются опилки. Они, конечно, намокают, но даже смёрзшаяся «опилочная» корка служит дополнительным теплоизолятором, и основание фундамента окажется ниже глубины промерзания. Снежный покров тоже уменьшает промерзание почвы, но современные климатические катаклизмы не гарантируют наличие этого самого снежного покрова. После выполнения обратной засыпки грунт по периметру фундамента нужно хорошо уплотнить и сделать отмостку. Назначение отмостки — отводить от дома стекающую с крыши и талую воду.

Нужна ли фундаменту на период консервации нагрузка? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов – от состояния грунта на вашем участке и уровня залегания грунтовых вод, от проекта дома и материала, из которого выполнено само основание, а также от качества заложенного фундамента. Если для «тяжёлого» фундамента предполагается «лёгкая» конструкция, то нагружать фундамент нет необходимости. Временные теплоизоляционные покрытия из различных материалов, предохраняющие грунт от промерзания, тоже позволяют обойтись без нагрузки. А, скажем, деревянный сруб можно сразу поставить на фундамент.

Для блочного фундамента неравномерное пучение грунта будет представлять серьёзные проблемы. Мелкозаглубленные фундаменты на пучинистых грунтах (распространённый вариант индивидуальных застроек в Ленобласти) закладывают на глубину, при которой силы пучения, действующие по боковой поверхности, при промерзании грунта до подошвы фундаментов, не превышают нагрузок от веса дома. Такой фундамент нельзя оставлять ненагруженным.

Работы по консервации фундамента на зимний период – крайне важная и ответственная часть всего строительного процесса. Несмотря на кажущуюся сложность и обманчивое ощущение некоего «подстраховочного» характера этих работ, следует помнить, что усиление фундамента, а уж тем более его переустройство, которые могут понадобиться впоследствии, сравнимы по стоимости с возведением самого дома.

Эдуард Доминов
Консультанты: ООО «ПАРИМАР», компания MIRAX GROUP

«Загородное строительство» № 10 (38), октябрь 2008 г

:

Источник: http://www.zs-z.ru/zagorodnoe-stroitelstvo/domostroenie/vse-dlya-zagorodnogo-doma/konservacziya-na-zimu.html

Гидроизоляция плит перекрытия на зиму

Поэтапное строительство загородного дома в течение двух-трёх лет с перерывами на зиму – наиболее приемлемый вариант для заказчика, который не может позволить себе солидных единовременных финансовых вложений. В первый сезон, как правило, возводится фундамент, после чего встаёт вопрос о его сохранности в зимний период.

Новые технологии и современные стройматериалы позволяют в какой-то мере нивелировать минусы так называемого «зимнего» строительства, делая возможным производство работ и при минусовых температурах.

Однако такие объективные факторы, как короткий световой день, сложность складирования материалов, некомфортные условия труда, требуют или дополнительных финансовых вложений, или заставляют корректировать сроки строительства.

Согласно требованиям СНиП, «проектирование фундаментов без соответствующего инженерного гидрогеологического обоснования не допускается».

При этом проект основания должен учитывать изменения гидрогеологических и температурных условий площадки в процессе консервации сооружения (образование верховодки, сезонные колебания уровня подземных вод и глубины промерзания).

И, наоборот, при разделении процесса строительства загородных домов на несколько этапов надёжное устройство фундамента в первый сезон возможно только в случае принятия специальных мер по его консервации на зимний период.

Если же не следовать этим правилам, то поврежденный в результате «зимовки» фундамент может не выдержать впоследствии расчётных нагрузок, а это чревато серьёзными проблемами.

Копать – не строить

Если по каким-то причинам строительство фундамента остановилось на этапе земляных работ, то лучше всего, увы, котлован или траншею просто засыпать. Дело в том, что на состоянии грунтового основания всегда отрицательно сказываются «простои».

При подготовке котлована происходит нарушение естественной структуры грунта, плюс к тому в результате замерзания и размораживания осадков, к весне он значительно деформируется. Это потребует дополнительного его укрепления, а значит – вложения средств.

Снежок его укутывал

Грамотно выполненная гидроизоляция фундамента – необходимая вещь, но недостаточная. Также требуется и утепление, ведь гидроизоляция препятствует проникновению воды, но не может противостоять давлению промёрзшего грунта.

Для Северо-Западного региона характерно морозное пучение в глинистых и суглинистых почвах вследствие сезонного промерзания и оттаивания, неоднородность грунтов основания под подошвой фундамента и наличие сильно деформируемых торфяных грунтов. И вне зависимости от типа грунта очень важна глубина его промерзания.

Промёрзший грунт вспучивается и выталкивает фундамент вверх, причём по всему периметру с различной интенсивностью. При этом вес фундамента не имеет значения, так как замёрзший грунт обладает огромной силой.

Совет

Р. М. Никоноров, руководитель службы управления проектированием MIRAX GROUP

Теплоизоляция же уменьшает глубину промерзания, и, как следствие, снижает толщину пучинистого слоя. В качестве наружного утеплителя бессмысленно использовать минераловатные плиты или, к примеру, пенопласт,— они быстро потеряют свои теплоизоляционные свойства.

В условиях влажной среды и различных нагрузок хорошо зарекомендовал себя экструдированный пенополистирол.

Внешнее утепление фундамента с использованием плит экструдированного пенополистирола позволяет вывести пучинистые грунты из зоны промерзания и защитить гидроизоляцию, продлевая срок её эксплуатации.

Плиты утеплителя крепятся на битумно-цементном клее после отверждения гидроизоляции. В каждом конкретном случае необходимая толщина плиты экструдированного пенополистирола определяется из теплотехнического расчёта.

На каком  этапе застройки возможно выполнение консервации строительства на зиму?

Чтобы как можно лучше защитить от влияния атмосферных осадков  строительные конструкции которые находятся в процессе возведения, следует  на этапе проектирования предусмотреть возможность проведения консервации незавершённого строительства.  При этом необходимо принимать во внимание окончание того или иного технологического этапа по возведению. Такими периодами когда возможна консервация незавершенного строительства считается когда завершили работы;

• по сооружению фундамента,
• закончили возведение стен,
• закончили сооружать кровлю.

Первым этапом когда появляется возможность законсервировать строительство — это после закладки основания.

Укрываем фундамент на зиму.

            При консервации необходимо также принимать во внимание и то, что в укрытии нуждаются только некоторые типы фундаментов. К ним относятся плитный и ленточный.  В том случае если к началу работ по консервации основания дома, уже была сделана на фундаменте обмазочная гидроизоляция, то для его качественной защиты будет вполне достаточно, если укрыть его только сверху. Также необходимо принять некоторые меры по удержанию и сохранности укрывного материала на месте.

В качестве укрывного материала на строительной площадке, практически всегда используют рубероид.   А для фиксации укрывного материала можно использовать, кирпичи, камни, куски бетона и т.д.  Ну а если получилось так, что к наступлению холодов ваш фундамент оказался с незащищенными стенками то в этом случае необходимо проводить его консервацию полностью, а это значит нужно сделать в обязательном порядке гидрои и теплоизоляцию и обратную засыпку землёй.

Также следует сделать по всему его периметру отвод дождевых и талых вод.

       Большего внимания требуют для выполнения мероприятии по консервации незавершённого строительства  плитные фундаменты. Мелко заглубленный фундамент на зиму не допускается оставлять не нагруженным потому, что в весенний период времени грунтовое пучение его может разрушить.

Временное утепление вокруг плиты не даст промерзнуть земле, а значит и не будет бокового напряжения на фундамент.

                 Также плиту основания сверху следует закрыть пленкой или рубероидом, при чем швы рекомендуется заварить. Профессионалы строители рекомендуют первую консервацию делать именно на этапе когда сооружение основания дома завершено. Это связано с тем, что за зимний период фундамент осядет, окрепнет и наберет прочность. Но если его гидроизоляцию сделали не качественно-то это может стать причинной повреждения целостности конструкции. Поэтому, чтобы избежать этого необходимо все мероприятия по выполнению консервации проводить тщательно выполняя все необходимые рекомендации.

Вторым этапом кода возможна консервация строительства на зимний период — это когда возведены стены

Укрываем стены недостроенного дома на зиму.

Для того, чтобы лучше сохранить строительные конструкции (не завершенное строительство) перед выполнением консервации лучше сделать перекрытие. Если перекрытие установлено то в этом случае все работы сведутся только к укладке укрывного материала (полиэтиленовой пленки или рубероида) на плиты перекрытия. Укрывать следует с захватом 30-40 см стены у верхней части, свисающие края укрывного материала нужно закрепить к стенке.

Если в качестве укрывного материала используется рубероид то в этом случае швы необходимо заварить, а если используется полиэтиленовая пленка то стыки следует склеит скотчем. В том случае если перекрытие еще не сделано, тогда нужно принять некоторые меры по защите стен от разрушения и проникновения влаги, в большей степени это конечно же относится к горизонтальным участкам. Гидроизоляцию всех торцевых поверхностей которые находятся в открытом состояний можно сделать при помощи рубероида или толстой пленки.

Также следует сделать укрепление стен, если их высота превышает отметку в 3 м, установив распорки или подкосы. Все дверные и оконные проемы заделываются деревянными щитами.

Третьим этапом кода возможна консервация строительства это когда уже сооружены кровельные конструкции

Укрываем дом.

         Если возникла необходимость проведений консерваций строительства когда стены с перекрытием уже выведены, и установлена стропильная система, то в этом случае на стропильную систему следует набить обрешётку на которую уложить рубероид и укрепить его.

Рубероид укладывать следует с низу, а чтобы его не скинуло ветром, закрепляем деревянными досками или рейками. На имеющийся фронтон устанавливаются щиты из досок, чтобы не продувал ветер.

При проведений мероприятии по консервации строительства нужно, чтобы на гидроизоляционном укрытии не было щелей, иначе там где имеются щели в таких местах будет просачиваться вода, от чего естественно конструкция намокнет.

          Кроме недостроенного дома на строительной площадке ближе к зиме остаётся достаточно много различного нереализованного строительного материала-это пиломатериалы, щебень, песок, строительные смеси и цемент, которые тоже должны быть укрыты.

Если на строительной площадке уже имеется хотя бы временная постройка где сухо, то в этом месте оставить можно, металлический крепеж типа гвоздей и саморезов, тепло и гидроизоляционные материалы  (если они рулонные то их надо оставить в вертикальном положений), лакокрасочные материалы.

А все имеющиеся пиломатериалы необходимо сложить в штабеля, после чего штабель тоже необходимо укрыть пленкой, которая защитит деревянные доски от намокания.

Укрываем на зиму строительный материал.

            Сухие-смеси и цемент на зимний период конечно же лучше вывезти для хранения в другое место. Если такой возможности нет, то в этом случае, нужно это все сложить в помещении где сухо и укрыть хорошо полиэтиленовой пленкой, которая будет предотвращать впитывание цементом и сухими –смесями влаги из воздуха. Стеновые блоки и кирпич, можно оставить на улице сложенными в штабеля которые тоже нужно укрыть пленкой. Пеноблоки не должны оставаться на открытом пространстве, так как они хорошо впитывают воду, поэтому они должны хранится в сухом месте.

Источник: https://nedrabuild.com/gidroizolyatsiya-plit-perekrytiya-na-zimu/

Копать – не строить.

Если по каким-то причинам строительство фундамента остановилось на этапе земляных работ, то лучше всего, увы, котлован или траншею просто засыпать. Дело в том, что на состоянии грунтового основания всегда отрицательно сказываются «простои».

При подготовке котлована происходит нарушение естественной структуры грунта, плюс к тому в результате замерзания и размораживания осадков, к весне он значительно деформируется. Это потребует дополнительного его укрепления, а значит – вложения средств.

Снежок его укутывал.

Грамотно выполненная гидроизоляция фундамента – необходимая вещь, но недостаточная. Также требуется и утепление, ведь гидроизоляция препятствует проникновению воды, но не может противостоять давлению промёрзшего грунта.

Для Северо-Западного региона характерно морозное пучение в глинистых и суглинистых почвах вследствие сезонного промерзания и оттаивания, неоднородность грунтов основания под подошвой фундамента и наличие сильно деформируемых торфяных грунтов. И вне зависимости от типа грунта очень важна глубина его промерзания.

Промёрзший грунт вспучивается и выталкивает фундамент вверх, причём по всему периметру с различной интенсивностью. При этом вес фундамента не имеет значения, так как замёрзший грунт обладает огромной силой.

Поэтому, кстати, не укреплённые перекрытиями стены подвала могут треснуть или даже завалиться под давлением грунта, так что по возможности лучше всё-таки перекрыть подвал.

Совет

Р. М. Никоноров, руководитель службы управления проектированием MIRAX GROUP

Теплоизоляция же уменьшает глубину промерзания, и, как следствие, снижает толщину пучинистого слоя. В качестве наружного утеплителя бессмысленно использовать минераловатные плиты или, к примеру, пенопласт,— они быстро потеряют свои теплоизоляционные свойства.

В условиях влажной среды и различных нагрузок хорошо зарекомендовал себя экструдированный пенополистирол.

Внешнее утепление фундамента с использованием плит экструдированного пенополистирола позволяет вывести пучинистые грунты из зоны промерзания и защитить гидроизоляцию, продлевая срок её эксплуатации.

Плиты утеплителя крепятся на битумно-цементном клее после отверждения гидроизоляции. В каждом конкретном случае необходимая толщина плиты экструдированного пенополистирола определяется из теплотехнического расчёта.

Консервация: чем закрыть фундамент на зиму

Возведение строительных объектов нередко затягивается на несколько лет по разным причинам.

Источник: https://blogstroykin.com/gidroizolyatsiya-plit-perekrytiya-na-zimu/