Гидроизоляция швов в квартире

Как заделать межпанельные швы, герметизация швов

Сегодня самый эффективный способ герметизации межпанельных швов комбинированный, получивший название «Теплый шов». При использовании такой технологии исключается эффект вредной герметизации и получается теплый и сухой шов на долгие годы

помогите пожалуйста с советом : ситуация такая ; панельный дом , надо заделать межпанельные швы с внешней стороны и внутренние швы один вертикальный и под плинтусами, а то дует сильно и выстуживается комната.

С наступлением ненастной погоды и холодов жители панельных домов начинают испытывать влияние атмосферных явлений в своих квартирах более отчетливо.

Наиболее стойким и явным является плохая герметизация межпанельных швов

Проявляется это различными способами: намокание наружных углов, цветение обоев, промерзание, холод и сырость в комнате, бывает и вой ветра, и шум улицы.

Не придавать этому значение ни как нельзя. Прежде всего, неприятны внешние признаки плохого строительства – сырость, холод и промерзание. Но это только то, что на виду. А что происходит с нашими стенами внутри такого плохо загерметизированного шва? Идет разрушение как самой панели так и сварных соединений.

Возможные последствия не обязательно трагичны, но очень вредят стенам наших квартир. Да и с другой стороны — каковы ощущения владельца квартиры на каком ни будь этаже (3-9-12-16) от того, что наружная стена потихоньку год за годом разрушается?

А есть еще швы между внутренними стенами. плохая герметизация таких швов менее вредна и опасна

Однако. Из плохо загерметизированных внутренних швов межу панелями идет неприятный запах чуть ли не из подвала (но от соседей уж точно), хорошо проходит даже незначительный шум (очень знакомый жителям многоквартирных домов), ну и, конечно же, остается очень много ходов для домашних паразитов: насекомых и грызунов.

Что и как делать с такими швами между панелями?

Конечно же, заделать! А как? Наверняка многие из нас видели альпинистов на стенах домов, а некоторым из нас может и приходилось задергивать шторы от их любопытных взоров.

Какие технологические варианты заделки межпанельных швов сегодня встречаются чаще всего?

1. Простая обмазка швов герметизирующей мастикой поверх старой

Самый распространенный способ и самый же не эффективный по качеству, но позволяет быстро отчитаться о проделанной работе и получить деньги.

Пенополиуретановый трубчатый утеплитель

– у нас чаще всего используется Вилатерм (низкая цена, удобство применения, долговечность, неподверженность гниению, устойчивость к ультрафиолетовым лучам и экологически чистый материал). Этот материал бывает разной толщины под разные швы.

Производится полый внутри и цельный (без пустотелого канала). Для герметизации межпанельных швов предпочтительнее полый, так как он имеет более плотную структуру, более эластичен и менее требователен к подбору диаметра. Его легко укладывать в межпанельный шов. Главное при укладке не порвать и хорошо состыковать по длине.

Подбирается толщина этой утеплительной трубки несколько больше шва (процентов на 10-30, вдоль этот материал резать нельзя – он быстро теряет свои свойства) и с помощью деревянной лопатки укладывается в шов, где распирается и заполняет шов. Укладывается материал так, чтобы 1-3 мм оставить для мастики. Т.е. выступать из шва он не должен, но и сильно утапливать его тоже не рекомендуется.

Этот способ имеет ряд недостатков.

•  Если этот утеплитель не качественно загерметизировать, то он начинает впитывать влагу, промерзать и разрушаться.

•  Шов ведь не имеет идеальной геометрической формы. И получается, что где то Вилатерм пережат, а где то лег очень свободно и опять та же проблема, но уже трудно находимая. Ведь герметизацию провели, а откуда теперь проникает вода уже гораздо труднее найти.

В результате такой герметизации проникающая в швы влага еще более долго сохраняется и может замерзать разрушая швы в самых отдаленных местах. Это так называемый эффект вредной герметизации, когда хотели как лучше, а сделали еще хуже.

Представьте – вода попала под мастику в шов и затем потекла вниз, там где то скопилась и прошла в квартиру или замерзла и лед разорвал заделанный шов уже в другом месте. Так за несколько циклов смены погоды может испортиться значительное количество швов.

3. иногда встречается способ заделки межпанельных швов монтажной пеной

Пена заливается в шов, там происходит ее расширение, заполнение всех пустот и затвердевание в течении суток. Пена в отличие от вилатерма не оставляет пустот. Она заполняет все внутришовные пустоты, не давая сквознякам и протечкам попадать внутрь помещений.

Поэтому недостатки в швах, утепленных пеной, не дают «вредной герметизации» как с вилатермом. Пена еще является и отличным теплоизолятором. Этот вариант очень хорош для заделки и утепления швов внутри квартиры.

Но пена имеет свои недостатки – часть пены выступает наружу шва и ее надо срезать. Срезается прочный поверхностный слой, оставляя открытой пористую и непрочную внутреннюю структуру, которая боится воздействия окружающей среды. А еще монтажная пена боится солнца и под его лучами за несколько месяцев превращается в труху. А ультрафиолетовое излучение хорошо проникает в незащищенные швы.

4. Сегодня самый эффективный способ герметизации межпанельных швов комбинированный, получивший название «Теплый шов»

•  Сначала шов расшивается и очищается от мусора и всего что отслоилось и отвалилось за предшествующее время.

•  Затем заливается монтажная пена

•  После, не дожидаясь застывания пены в шов на пену укладывается вилатерм

•  А уже затем по мере застывания этого «пирога» наносится герметизирующая мастика (чаще всего отечественный герметик)

При использовании такой технологии исключается эффект вредной герметизации и получается теплый и сухой шов на долгие годы.

Это про технологию. А теперь давайте зададимся вопросом кто и в какой пропорции должен платить за такие вроде бы и не сложные высотные работы?

Источник: https://www.masterovoi.ru/art_26.shtml

Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками

На эти и другие вопросы попробует ответить специалист компании ООО «АссолЪ»:

✎ Как заделать швы в панельном доме изнутри своими руками?✎ Герметизация межпанельных швов внутри квартиры✎ Надо заделать межпанельные швы с внешней стороны✎ Как часто должна осуществляться заделка межпанельных швов в панельных домах?✎ Как подготовить швы к герметизации?✎ Три надежных способа заделки межпанельных швов своими руками✎ Как герметизировать швы в панельном доме своими руками?✎ Самостоятельная герметизация межпанельных швов…✎ Как правильно заделать швы в доме

✎ Межпанельные швы: герметизация и утепление.

Прочие вопросы мы обсудим на страницах нашего сайта позже, или если срочно. звоните по тел. ☎: +7(495)585-79-00 ✎ Как заделать швы на потолке между плитами✎ Ремонт швов в панельных домах технология

✎ Ремонт швов в панельных домах цена москва

Отзывы о герметизации швов

Виталий деревянко 47 минут назадсовременные технологии герметизации межпанельных швов в панельных домах. После таких работ в доме тепло.Познавательное видео, спасибо. Николай ширманов 1 час назадВпервые узнал, что существует определенная технология герметизации Теплый шов,  но думаю, это дорого для наших строителей. Роман тимошенко 6 часов назадНедавно делали косметический ремонт в квартире и спустя месяц оказалось, что все было зря. Обои сильно пожелтели, а с потолка начала ссыпаться штукатурка.

Теперь я знаю в чем причина и буду обращаться к специалистам!! Наталья Терновая 10 часов назадУ нас явный «косяк» — стык между панелями (где заканчивается балкон), в итоге в комнате стена в районе этого стыка реально ЛЕДЯНАЯ, а уже через полметра норм. комн температуры.Сколько стоит погонный метр материала+работы так, как показано в видео? АссолЪ герметизация швов (в панельных домах) 9 часов назад+Наталья Терновая  350 руб/с ценой работы и материалов Не очень и правильная технология показана.

Вилатерм и герметик вообще-то должны быть полностью в шве и даже иметь вогнутость внутрь, а не выступать снаружи, как здесь. АссолЪ герметизация швов (в панельных домах) 10 часов назад+BGSTula  Да, все верно, на следующих роликах это поправим. Роман тимошенко 4 дня назадЖиву в панельном доме и по себе знаю каково это сталкиваться с постоянными сквозняками и сыростью. В связи с этим хочу у вас спросить насчет согласования различных документов.

Какие бумаги необходимо будет собрать в ТСЖ при оформлении заявки????
Анастасия Иванова 5 дней назадРаботы по герметизации межпанельных швов можно проводить в любое время года, так как современный изоляционный материал для утепления домов выдерживает любую температуру и не теряет своих свойств даже при +50 градусах летом или -50 градусах зимой.     Единственным противопоказанием для герметизации служит выпадение осадков.  Для утепления панельного дома в зимний период работы следует проводить быстро, но качественно, соблюдая все тонкости технологии.

 А как вообще такое допускают при строительстве! Ведь все прекрасно понимают, если делать больше зазор то потом пойдут проблемы, но всёравно это допускают! А данные люди вроде всё правильно делают, и наше российское всё! Вот с кого нужно брать пример товарищи!

/ Новости компании Ассолъ / Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками

    /   Как создавалась Технология Теплый шов

    /   Герметизация швов в квартире с уличной стороны
    /   Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей? 
    /   Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях
    /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов
    /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах
    /   Зачем нужна герметизация деформационных швов?
    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже
    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона
    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов
    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?
    /   Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками
    /   Технология заделки межпанельных швов
    /   Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК
    /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

Чем заделывать межпанельные швы внутри квартиры?

Если вы хозяин квартиры выше второго этажа и не обладаете навыками промышленного альпиниста, то герметизация швов для вас – проблема. Но выполнить ремонт межпанельного стыковочного пространства сегодня просто, стоит только обратиться к профессионалам – специализированную фирму по заделке межпанельных швов.Владельцам квартир первых двух этажей повезло больше, ведь обустроить стыковочные швы можно самостоятельно, но при условии, если есть длинная лестница. Если вы запланировали самостоятельный ремонт межпанельных стыков, то для эффективного результата лучше все работы выполнять, следуя инструкции – описанию по герметизации швов.

заделка межпанельных швов внутри квартиры

На внутренней части помещения обустройство швов легко выполнить самостоятельно, заполнить стык специальным материалом можно своими силами.

Утепление или герметизация швов

Все постсоветское пространство застроено панельными зданиями, качество строительства которых оставляет желать лучшего. В панельных домах куча строительных нарушений: смещение стеновой панели, неперпендикулярные углы. Все эти нюансы – причина неправильного расположения межпанельного стыка.Например, ниже положенного уровня расположен потолок или пол сооружения, из вашей квартиры через угол помещения может быть видна улица.

В этом случае потребуются сложные строительные работы по восстановлению фасада здания. Понадобятся штукатурная отделка, утепление стены, герметизация швов. Не все панели выполнены в одной стандартизации. Например, в некоторых блочных домах панельного типа плита не превышает в ширине 1 метра. С такими размерами нелегко справиться при герметизации, качественно запенить швы не только снаружи — трудно. Но только не в том случае, когда обустройство стыков проводится по инструкции.

Правильное заполнение швов при внутреннем ремонте помещения

Производить заполнение пеной изнутри здания проще по следующей инструкции:

1. Начинать работу следует с плинтусов наружной стены, которые служат границей между улицей и квартирой.2  В углах стыковочной поверхности наружной стены и пола, потолка нужно просверлить специальные отверстия. Рекомендуемый шаг для отверстий – 20 см.3. Для герметизации шва используем пену. Наполняем стык и углы монтажным материалом.

Пространство должно быть заполнено в большем объеме, монтажную пену применяем, пока излишки материала не вылезут из шва.4  Ждем высыхания пены. Лишний материал подрезаем специальным ножом.Применение монтажной пены герметизации помещения не повредит, любое помещение, таким образом, будет утеплено.

Наших читателей волнуют проблемы по утеплению стыковочных швов.

1 Какой материал выбирать для наполнения межпанельного внутреннего шва в квартире?

Промерзают швы между панелями дома. Здание новое, стыковочная поверхность почти не утеплена. Соседи утверждают, что там 100% пустота. При ремонте есть возможность очистить шов, выдолбить его снова. Своими силами можно обустроить стыки заново. Только вот в качестве наполнителя, какой материал правильнее использовать? Доступны следующие варианты: монтажная пена, пенопласт с плотной структурой по типу roofmate200, простой пенопласт.

Или возможен другой материал?В холодное время шов еще больше деформировался, от постоянного промерзания появились трещины, через которые задувает ветер. Ответ: Для лучшей скрепляемостью монтажной пены с поверхностью важно хорошо очистить стыки. Отлично подойдут для обработки противогрибковые средства, антисептики. Глубина шва полностью заполняется монтажной пеной. Излишки материала после высыхания удаляются ножом. Поверхность штукатурится. В любом случае необходимо устранить любую причину появления плесени снаружи стены.

Тут без промышленных альпинистов не обойтись. Вопрос: Наш дом относится к зданиям в П-44Т, швы заделаны следующим образом: пустоты заполнены раствором на цементе с добавлением шариков из пенопласта. Верх стыков покрыт цементом. Такой материал для заполнения держится в швах моей квартире на добром слове. Требуется ремонт межпанельных стыков.

Каким материалом можно заменить сегодняшнюю замазку швов? Правильно ли мне рекомендовали в качестве утеплителя пуфас? Ответ: Обозначенный материал вами — простая шпаклевка на основе гипса служит для выравнивания поверхности и совсем не годится для заполнения швов. Правильнее стыки заполнять специальной пеной. Важно подготовить шов к ремонту: вскрыть стык, избавиться от старой штукатурки.Нанесенная пена на шов просто штукатурится, только нужно будет удалить излишки материала.Для домов серии П-44 ремонтные работы сложнее.

Профессионалы – строители штукатурят шовную поверхность с уличной стороны. Так эксплуатационные службы избавляются от ежегодной герметизации. Но все — таки между панелями без пустот не бывает. Внутрь через штукатурку просачивается влага и холодный воздух. Через пустые швы вода с кровли растекается в квартиру.

Ремонт межпанельных швов своими руками

Штукатурный шов имеет недостаток: затруднительное вскрытие. Стыковочный шов представляет из себя щель – узкое пространство, которое проще заделать с помощью монтажной пены.Запенивать шов не представляет особой сложности. В стыке делают сверлом отверстие через каждые 20см. Монтажный состав для запенивания расширяется, заполняя собой все пустоты и пространство. После того, как пена в шве застынет, приступают к герметизации или гидроизоляции. В этом случае работать нужно поверх штукатурки, нанося герметизирующую мастику.Нужно просверлить шов, но насквозь не получится, так как внутри стыка расположена водоотбойная лента.

С помощью такого важного элемента вся скопившаяся влага выводится наружу из шовного пространства.Специалисты советуют сверлить специальную ленту снаружи и запенить шов монтажной пеной. Заделывание таким образом шва должно производиться с осторожностью по отношению к соседней квартире. Межэтажное пространство должно разделяться гидрозамками. Правильнее в этом случае обратиться к специалистам. Наша компания Ассолъ окажет качественные услуги по обустройству и ремонту швов межпанельного перекрытия.

Для наших клиентов, заказавших ремонт стыков с уличной стороны дома, работу на внутренней стороне квартиры мы выполним бесплатно.

Самостоятельную заделку швов можно выполнить качественно, следуя инструкциям:

Подготовьте баллон с пеной и, применяя пистолет с насадкой, запеньте стык по всей длине. Помните, что пена увеличится почти в 3 раза, поэтому пространство шва не заполняем полностью. Пена, застывшая через сутки сама заполнит все пустые места. При сквозном стыке работы ведутся в ином направлении: пена защищается от солнца. Для этого перед заливкой пены прокладывается шов строительной лентой ПСУЛ. Поверх еще не застывшей пены прокладывается пенополиуретановый утеплитель.

Для удобства лучше использовать деревянную лопатку. Осторожно, не порвите утеплитель, когда будете утрамбовывать его в шов. Важно материал правильно стыковать по длине.В том случае, когда материал для утепления должен быть плотно выложен в шов, он не выкладывается глубоко в полость. Ведь нужно оставить место для мастики. Оставляйте углубление в 3мм. Герметик наносится только тогда, когда вся конструкция застынет.Если нет возможности использовать утеплитель, то подойдет и штукатурный состав.

Стык заполняется на половину пеной, песчано-цементной смесью добивается остальное заполнение шва. В этом случае придется приложить все свое мастерство, придется равнять стык с внутренней стеной. Использование во время ремонта шва воды предохранит раствор из цемента от трескания и пересыхания. Но удобным это не назовешь, поэтому использование мастики практичнее.Все перечисленные виды работ хлопотны для человека без специальной подготовки.

Читайте также  Как наносить гидроизоляцию в ванной?

Если ждете от ремонта качественной герметизации, то важно обратиться к специалистам. В фирмах, специализирующихся на утеплении швов, вам предложат услуги альпинистов, которые заделают любое стыковочное пространство на профессиональном уровне. Вопросы по герметизации швов актуальны и для монолитно-кирпичных сооружений. Проблема возникает в углах здания со стороны улицы. При строительстве дома угол из-за экономии средств утеплен пенопластовой крошкой, либо вообще полый.

Утепление и заделка швов в зданиях панельного типа проводится по той же инструкции, что и в панельных зданиях. Швы можно заделать изнутри своими силами. Обращайтесь к профессионалам и ваши проблемы обязательно будут решены. Стоимость утепления межпанельных швов внутри квартиры составляет 350 руб. пог. метр шва с ценой работы и материалов. В стоимость входит высверливание шва и запенивание утеплителем типа Макрофлекс чрез технологические отверстия, без последующего ремонта и восстановления внешнего вида шва.

    /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже

    /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона
    /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов
    /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?
    /   Как написать в управляющую заявление на ремонт межпанельных швов образец

Источник: https://www.promalpservice.ru/germetizaciya-mezhpanelnyh-shvov-vnutri-kvartiry-svoimi-rukami.html

Услуги промышленных альпинистов | высотные работы

Предлагаем услуги по герметизации швов в панельных домах. Избавим вас от протечек и плесени в квартире!

Большинство типовых жилых домов на сегодняшний день строится из панелей. Это наиболее быстрый и дешевый способ строительства. После монтажа несущих стен и перекрытий жилой дом практически готов к проведению отделочных работ. Остается только выполнить работы по утеплению и заделке межпанельных швов.

На стадии строительства обычно производится первичнаягерметизация межпанельных швов.

Конструктивно, это выглядит следующим образом: в межпанельные стыки закладывается утеплитель — вилатерм (мелкоячеистый, легкий материал белого цвета с замкнутыми порами, изготавливаемый из полиэтилена высокого давления путем вспенивания бутан-пропановой смесью), и далее, шов промазывается одно- или двухкомпонентной мастикой для герметизации межпанельных швов.

Потемнели обои, и в углах появилась плесень?

Необходим ремонт межпанельных швов. Пригласите нашего специалиста для бесплатной консультации.

В отдельных случаях строители сдают дома в эксплуатацию без первичной герметизации межпанельных стыков, ссылаясь на то, что здание должно «устояться». Как следствие, во время косого дождя шов будет пропускать влагу внутрь, зимой стены могут промерзать, а со временем покрываться плесенью. Для предотвращения этого, в таких домах необходима первичная герметизация межпанельных швов.

Герметизация шва: вскрытие

Герметизация шва: замена утеплителя

Герметизация шва: промазка

Цена на герметизацию межпанельных швов складывается из стоимости расходных материалов и цены на услуги альпинистов. В зависимости от вида работ, могут применяться различные материалы. Герметик для межпанельных швов поставляется в емкостях фиксированного объема. Срок жизни двухкомпанентного герметика всего несколько часов, поэтому, если Вам требуется загерметизировать даже небольшой по протяженности шов, то минимальная стоимость расходных материалов составит около 3000 руб.

Расценки на герметизацию межпанельных швов в отдельной квартире

Без вскрытия	Со вскрытием
Однокомнатная	от 10 000	от 13 000
Двухкомнатная	от 12 000	от 15 000
Трехкомнатная	от 14 000	от 18 000
Балконное примыкание	10 000	10 000

* В таблице приведены базовые расценки без учета стоимости расходных материалов.

Пригласить мастера для бесплатной консультации

До начала производства работ, представителем нашей компании составляется двухсторонний договор с жильцами или собственником квартиры, в котором фиксируется стоимость герметизации и гарантийный срок. Гарантия на герметизацию балконов составляет от двенадцати до двадцати четырех месяцев, в зависимости от конструкции балкона.

Вторичная герметизация межпанельных швов

Вторичная герметизация межпанельных швов подразделяется на два вида:

Для герметизации швов в панельных домах применяются одно- и двухкомпонентные герметизирующие мастики для межпанельных швов. В большинстве случаев последние предпочтительнее, так как они вулканизируются вследствие смешивания основной массы с отвердителем, а не от взаимодействия с воздухом. Благодаря этому, двухкомпонентные герметики для межпанельных швов обладают лучшей адгезией ко всем видам поверхностей, повышенной устойчивостью к воздействию ультрафиолетового излучения и факторов внешней среды, кроме того, более эластичные.

Герметизация межпанельных швов без вскрытия

Герметизация межпанельных швов без вскрытия производится в тех случаях, когда слой старой мастики потрескался или начал отслаиваться от поверхности стены. Кроме того, к необходимости повторной заделки швов может привести некачественный состав или неправильная технология нанесения герметика. При этом, старый шов не вскрывают, а только снимают отслаивающиеся куски и наносят мастику поверх предыдущего слоя шириной чуть большей, чем старый шов.

Герметизация межпанельных швов со вскрытием

Обычно, вскрытие бывает необходимо, когда при строительстве межпанельный шов заполнили цементным раствором. В результате сезонного теплового расширения или усадки здания со временем, раствор, не обладая способностью к растяжению или сжатию, растрескиваясь, начинает пропускать влагу вовнутрь. Это приводит к появлению влажных пятен внутри здания (квартиры) и промерзанию стен. В данном случае, герметизация межпанельных швов без вскрытия не эффективна и недолговечна. Из-за большого теплового расширения на нанесенный поверх раствора герметик будет действовать слишком большая разрывная нагрузка, и это приведёт к повреждению слоя герметика.

Также, вскрытие необходимо, если при первичной герметизации полностью или частично не был заложен утеплитель (вилатерм) в шов, тогда протечек не будет, но стена может промерзать.

Вскрытие бывает необходимым при обнаружении пустот, которые могут образоваться из-за неточной стыковки плит при строительстве. В таких случаях, казалось бы, внешне хорошо загерметизированная стена промерзает, причем место попадания влаги и холода обнаружить бывает крайне затруднительно. В подобной ситуации решением может послужить полное вскрытие или пробивание отверстий в швах и заполнение всех пустот монтажной пеной, с последующим её укрытием герметизирующей мастикой.

Поговорите с соседями, живущими выше и ниже Вас — скорее всего протечка не ограничивается пределами одной квартиры, а цена на герметизацию межпанельных швов в двух квартирах, находящихся в одном стояке существенно ниже, чем если делать это по отдельности.

Герметизация балконов

Отдельный вид работ, обычно требуется жильцам верхних этажей, т.к. гидроизоляционный слой под воздействием ультрафиолета и атмосферных явлений полностью или частично пришел в негодность. Герметизация балконов выполняется путем наплавления одного или двух слоев кровельного материала.

Если конструкция кровли балкона не позволяет использовать мягкие кровельные материалы, швы балкона промазываются мастикой для герметизации межпанельных швов. При герметизации балконов, пустоты в межпанельных швах заполняются монтажной пеной, затем наносится полиуретановый герметик.

В некоторых случаях, герметизация балкона включают в себя промазку рам и стыков рам со стеной герметиком, что так же помогает устранить сквозняки и протечки, предотвращает проникновение пыли.

Герметизация оконных примыканий

Потребность в данном виде работ часто возникает после некачественной установки пластиковых окон. После того, как рама полностью смонтирована, добраться до примыкания обычным образом с внутренней стороны становится проблематично. Герметизацию оконных примыканий приходится выполнять с привлечением промышленных альпинистов.

Крупные пустоты между стеной и рамой предварительно заполняются монтажной пеной.

Герметизация окон выполняется с помощью герметика в пластиковой тубе и монтажного пистолета.

Аналогичным образом производится герметизация подоконников и козырьков.

Протечка зимнего сада

Герметизация стеклянного купола

герметизация стеклопакетов

Герметизация стеклопакетов
(куполов, зимних садов, стеклянных фасадов)

Герметизация светопрозрачных конструкций выполняется с помощью ленточных герметиков серии «герлен». Перед началом работ по герметизации, локализуется место протечки. Затем, демонтируются декоративные и прижимные планки, старый слой герметика. Поверхность рамы и стеклопакета перед повторной герметизацией обезжиривается. Важно правильно подобрать ширину самоклеющегося ленточного герметика – в противном случае, есть риск возникновения протечки. В некоторых случаях герметизация стеклопакетов производится с помощью специального силиконового герметика для стекольных работ.

Источник: https://alpicon.ru/uslugi/zadelka_shvov

Заделка и герметизация межпанельных швов в панельных домах — Постройка

Чтобы микроклимат в помещении был оптимальным, требуется качественная герметизация межпанельных швов. Это мероприятие поможет снизить риск протечек и воздействия атмосферных факторов. Если целостность швов нарушена, реакция должна быть быстрой: нужно сразу заделать щели и зоны разрушения правильным образом, иначе не избежать заселения грибка и промерзания стен.

Зачем обрабатывать швы в панельном доме

Герметизация швов в панельном доме – важный этап строительства зданий. Она подразумевает процесс заполнения пустот, которые есть между вертикальными и горизонтальными плитами. Также герметизацию необходимо делать в дальнейшем, особенно, когда жилой дом старый, ведь швы постепенно повреждаются, утрачивают целостность и требуют восстановления.

Если не провести данную процедуру, в область межплиточных швов начнут попадать влага и воздух, станет формироваться конденсат. Это приведет к промерзанию стен и заселению вредных микроорганизмов. Кроме сырости и плесени, в комнатах будет более низкая температура.

Порой процент теплопотерь по этой причине достигает весьма внушительных значений. Есть и эстетическая составляющая в потребности герметизировать стыки между плитами: обои на холодных стенах держатся плохо, неизбежно отслаиваются, штукатурка чернеет, что выглядит очень некрасиво.

Разгерметизация фасада может случиться в любой момент «жизни» дома. Ее причиной способны стать:

• неправильное проектирование здания, отклонения от СНиП;
• смещение панельных блоков из-за неравномерной усадки несущих конструкций;
• деформация блоков от сильных перепадов температур, интенсивных осадков;
• нарушения на этапе строительных работ;
• применение некачественных материалов;
• сочетание материалов с разной степенью эластичности;
• излишнее натяжение герметизирующих самоклеящихся лент.

Технология ремонта межпанельных швов

Утепление межпанельных промежутков производится в несколько этапов согласно определенной технологии.

Появление деформационных изменений вынуждает делать вскрытие пазов между панелями и тщательно их осматривать. Если дом еще находится на гарантии, все работы по его ремонту производит застройщик.

Старые здания обычно обрабатываются с привлечением сторонних специалистов из сферы промышленного альпинизма.

Услуги альпинистов требуются для заделки наружных швов на большой высоте (3-4 этаж и выше). Самостоятельные работы практикуют на уровне первого-второго этажа при наличии надежных лесов. Технологические этапы герметизации стеновых швов таковы:

1. Подготовка. Проводится очищение всех поверхностей от пыли, грязи, остатков краски. Осуществляется расшивка швов между панелями.
2. Запенивание. Швы заполняются монтажной пеной – надежным теплоизолирующим материалом, который после отверждения расширяется и заполняет даже мелкие пустоты.
3. Утепление. Уличные швы покрываются выбранным утеплителем (обычно типа «вилатерм»).
4. Окончательная обработка. Наносится мастика-герметик, которая защитит утеплитель от внешнего воздействия.

Все работы по обработке швов снаружи зданий проводят при -10…+30 градусах и только в сухую погоду. Если пренебречь этим правилом, герметизирующий слой не прослужит долго.

Иногда, если ремонт с наружной стороны дома невозможен, утеплять швы приходится изнутри квартир. В этом случае пазы запениваются и заделываются утеплителем, а потом герметиком.

При удовлетворительном состоянии уплотняющего материала можно ограничиться неполной очисткой шва и только запениванием.

Первичная заделка наружного шва

Первичная герметизация подразумевает обработку межпанельных швов в новых домах. Чаще всего применяется все тот же «вилатерм» в форме пенополиэтиленовых трубок.

Он отличается высокой эластичностью, хорошими теплоизоляционными свойствами, прост в монтаже.

Также вместо данного материала может использоваться монтажная пена, но в любом случае верхним слоем должна выступать мастика, которая выполняет роль гидроизолятора для дома.

Вторичная заделка наружного межпанельного стыка

Под вторичной герметизацией понимают ремонт внутренних или наружных швов, которые утратили целостность, прочность в ходе эксплуатации здания. Единственной разницей в технологии является выполнение дополнительной очистки стыков от остатков утепляющего материала. Рекомендуется оценивать состояние швов раз в 5-7 лет и своевременно их ремонтировать.

Ремонт без вскрытия стыка

Такой вариант работ возможен только при удовлетворительном состоянии поверхности шва, поэтому для начала его надо тщательно осмотреть. Верхний слой – мастику – все равно придется удалить. Случается, что внутри находится цементный состав, в таком случае стык чаще всего сохраняет свою целостность. Действия по герметизации шва будут следующими:

• провести обработку грунтовкой глубокого проникновения с противогрибковыми компонентами;
• заделать цементным раствором дырки, сколы, любые дефекты основания;
• нанести слой водостойкой мастики (одно- или двухкомпонентной), предварительно закрыв лицевые кромки панелей прочным скотчем.

Частичное вскрытие шва

Этот способ ремонта используется, если уплотнитель частично разрушен либо внешнее покрытие стыка утратило прочность. По сравнению с косметическими мероприятиями данный метод более надежен. Последовательность работ такова:

• убрать разрушенные части цементного состава, в остальном слое просверлить дырки через каждые 25 см (использовать сверло 10 мм);
• заполнить пустые зоны монтажной пеной;
• дождаться высыхания пены, срезать выступающие части;
• нанести грунтовку, дать просохнуть;
• заштукатурить швы, просушить;
• провести обработку битумной мастикой.

Технология утепления «Теплый шов»

Применение такой методики позволит утеплить стены наиболее надежно и качественно. Она считается трехкомпонентной и довольно сложной, требует больших временных затрат, чем простой косметический ремонт. Для начала выполняется подготовка шва, затем – основные работы:

• стык вскрывается полностью, по всей длине;
• удаляются даже мелкие кусочки старого утеплителя, цемента, пены;
• если это требуется, проводится цементное восстановление покрытия внутри шва (когда поврежденными оказываются сами панели);
• производится грунтование составом с глубоким проникновением;
• пространство заполняется полиуретановой монтажной пеной примерно на ¼ от объема щели (материал будет сильно расширяться впоследствии);
• сразу после начала процесса увеличения монтажной пены в размерах встык укладывается вспененный полиэтилен в виде жгута нужной ширины (это исключит необходимость в срезании пены).

Установка утеплителя делается при помощи шпателя – материал аккуратно вдавливается в пену. Желательно, чтобы полоска была сплошная, без разрывов, примерно на 10% больше по ширине, чем сам шов.

Работать с вспененным полиэтиленом необходимо аккуратно, он легко повреждается. После окончания работ по обустройству теплых швов нужно оценить результат: границы плит должны быть на одном уровне с заделанным стыком.

Далее наносится битумная мастика, которая предотвратит попадание влаги внутрь стыка.

Герметизация швов изнутри

Нередко холодный воздух начинает проникать в жилье со стороны стен на балконе, лоджии, промерзающих участков в комнатах.

В этом случае можно провести заделку стыков изнутри, хотя такая мера считается временной, и в теплый сезон все равно придется осуществить герметизацию по стандартной технологии снаружи дома.

В противном случае влага станет скапливаться в щелях и разрушать внутренний герметизирующий слой, даже самый надежный.

Чтобы сделать стыки более герметичными, работы планируют аналогичным образом. Обои или иное покрытие обязательно снимают. Затем щель очищают, грунтуют и заделывают пеной либо замазывают цементной штукатуркой. При окончании работы стык покрывают водостойкой мастикой.

Как только на улице станет тепло, придется еще раз зачистить стык и произвести всю работу заново и уже под ключ (снаружи).

Правила герметизации межпанельных швов

Точное соблюдение технологии – гарантия получения качественного результата. Существует ряд правил, которым нужно следовать при герметизации стыков:

• если протечки появились в зоне торцевых участков стены, требуется выполнение капитального ремонта (он должен охватывать шов торца и прилегающие участки стен);
• когда проблема касается вертикального стыка, выполняется полное очищение и герметизация шва с примыкающими горизонтальными зонами по всей высоте фасада;
• нарушение прочности горизонтального межпанельного стыка вызывает необходимость в ремонте 3-4-х рядов плит.

Не менее важно правильно подбирать материалы для ремонтных работ, ведь швы между панелями несут довольно большую нагрузку, постоянно претерпевают растяжение и сжатие от перепадов температур.

Какие материалы можно применять

При утеплении стен или крыши нужно выбирать те средства, которые по составу и свойствам соответствуют условиям эксплуатации, достаточно устойчивы к нагрузкам, не подвержены значительной усадке, эластичны. Поскольку основное назначение материалов – уплотнение швов и их гидроизоляция, любой из них должен обеспечивать надежную защиту от влаги, быть водостойким.

Для ремонта межпанельных швов используются такие виды средств:

• мастики и герметики;
• жгуты и ленты гидроизолирующие;
• пены монтажные;
• готовые вспененные утеплители;
• цементные составы.

Какой конкретно материал подойдет, зависит от особенностей ремонта. Так, для косметического обновления может хватить заделки стыков цементом и замазывания битумной мастикой.

Для капитального ремонта стоит применять монтажную пену изолированно или в сочетании с утеплителем «вилатерм». В любом случае, верхним слоем должно выступать качественное гидрофобное покрытие – мастика и герметик.

Для ремонта хорошо себя зарекомендовали такие средства:

• «ТехноНИКОЛЬ 2К» – герметик полиуретановый для межпанельных швов;
• «Эспогерм 1» – герметик гибридный фасадный;
• «Акцент 117» – акриловый герметик для швов в бетоне;
• «Гермес 17» – средство для межпанельных швов;
• «Тэктор 201» – мастика герметизирующая;
• «Магир» – мастика шовная.

Как заделать швы в доме своими силами

При желании провести герметизацию стен можно без привлечения специалистов. Конечно, речь не идет о работах на высоте, тут ремонт нужно доверить профессионалам. Чаще всего самостоятельно осуществляется внутреннее утепление швов в экстренном порядке, когда они оказались не готовыми к зимнему сезону, либо герметизирование наружных стен на 1-2 этажах.

Подготовка

Для начала нужно приобрести мастику, пену, утеплитель (в зависимости от выбранного варианта работ), рассчитав их количество по погонным или квадратным метрам. Также потребуются:

• шпатель;
• наждачка;
• металлическая щетка;
• пылесос;
• губка и вода;
• веник;
• растворитель.

Из помещения выносят всю мебель, вещи, чтобы комната была пустой. Со стен и из шва полностью удаляют старое покрытие, применяя любые подручные средства: шпатели, щетки и т. д. Перед началом основного этапа стык должен быть чистым, для чего его надо пропылесосить или промыть, а потом хорошо просушить и обработать растворителем для обезжиривания.

Утепление

Крупный межпанельный промежуток желательно заполнить монтажной пеной, а на нее уложить слой теплоизоляции в форме пустотелой прочной трубки (по технологии «теплый шов»). Есть вариант вначале положить утеплитель, а затем его запенить. Излишки пены после высыхания срезают, оставляя место под мастику.

Источник: https://xn--80anhrcladek5a8h.xn--p1ai/stroitelstvo/zadelka-i-germetizatsiya-mezhpanelnyh-shvov-v-panelnyh-domah.html