Как восстановить несущую стену?

Как восстановить несущую стену?

Демонтажные работы.

При обустройстве квартиры студии приходится демонтировать стены, чтобы объединить помещения. Работа эта трудоемкая, шумная и пыльная. Перед тем как сломать стену, нужно получить разрешение в БТИ, если конструкция является несущей. Перегородки можно удалять без оформления разрешительных документов, но после этого придется обратиться в соответствующие организации для внесения изменений в техническую документацию.

С чего начать

Типовые квартиры не всегда соответствуют представлению владельцев о комфорте и уюте. Часто в «малосемейках» владельцы объединяют кухню с жилой комнатой, делая квартиру студию. Затем зонируют пространство с помощью мебели и различных цветовых решений в оформлении интерьера. Кухня, объединенная с залом, смотрится стильно и современно.

Перед выполнением работ по перепланировке помещения нужно определить, является ли несущей стена, которую планируется демонтировать. При самовольном сносе несущих стен здание может прийти в аварийное состояние, создастся угроза для жизни не только владельца квартиры, в которой выполнялся ремонт, но и для всех проживающих в этом доме.

Перед тем как убрать стену в квартире, рекомендуется пригласить эксперта, который точно определит, несущая это стена или перегородка. При сносе конструкций, не являющихся несущими, перераспределения нагрузки не происходит.

Оформление разрешений

Для согласования перепланировки нужно получить разрешение и внести изменения в проектную документацию.

В демонтаже несущей конструкции чаще всего отказывают, так как изменения приводят к разрушению дома, уменьшению срока его эксплуатации. Стены могут растрескаться под давлением веса перекрытий, что приведет к постепенному разрушению здания.

Для оформления разрешений нужно получить письменное согласие собственников смежных квартир. Затем документы оформляют в БТИ, министерстве архитектуры, санэпидемстанции. В некоторых случая требуется получить разрешение от пожарной инспекции и газовой службы.

Оформлять документы можно самостоятельно или с помощью коммерческих структур, готовых за определенную плату подготовить документацию. Сколько стоит их работа, можно узнать по телефону или в офисе.

Ответственность за самовольную перепланировку

Если выполнить снос стены в квартире без оформления документов, можно столкнуться с такими неприятностями:

• При продаже, дарении, наследстве квартиры оформить документы на нового владельца будет сложно.
• При изменении неприватизированной квартиры оформить документацию не получится без действий, описанных в пункте «Оформление разрешений».
• Нельзя будет взять ипотеку под залог самовольно перепланированной квартиры.

Если ремонт не привел к созданию аварийной ситуации, можно оплатить штраф и оформить документы на перепланировку задним числом (если получится договориться со службами). Если изменения в конструкции здания угрожают целостности дома, придется заплатить штраф и возвратить квартиру в первоначальное состояние.

Как определить, что стена несущая

Зависимость функционального назначения стены от ее толщины:

Материал домаПерегородкиНесущие стены

Панельный	80-100 мм	120-200 мм
Кирпичный	80-120 мм	380-640 мм

При замере толщины стены нужно отнять глубину слоя облицовки (штукатурки, кафельной плитки).

Для определения функциональности стены в монолитном доме лучше пользоваться архитектурным проектом. При строительстве таких построек используются различные технологии, при которых перегородка из пеноблоков может иметь толщину 200 мм.

Подготовительные работы

Перед тем, как снести стену, нужно провести подготовительные работы:

• Внутри самой конструкции проходит электрическая проводка. Чтобы избежать поражения электрическим током, помещение обесточивают. Затем находят схему расположения кабеля. Чаще всего он располагается над розетками и выключателями. Делают штробу и извлекают провод, оставшийся конец изолируют.
• Когда по стене проходят коммуникации водоснабжения, перекрывают основной кран, демонтируют трубы, на конец трубопровода устанавливают заглушку.
• Снимают обои, демонтируют дверные коробки, наличники, межкомнатные двери, плинтуса и др.
• Мебель выносят из помещения. Если нет такой возможности, накрывают плотной полиэтиленовой пленкой. После окончания сноса стен под пленкой все равно окажется много пыли.

Из инструментов понадобится:

• перфоратор, болгарка;
• кувалда, зубило, гвоздодер.

Необходимо позаботиться о подготовке средств индивидуальной защиты. Понадобится респиратор, защитные очки, перчатки, спецодежда. В цементной пыли находятся вредные вещества, которые, попадая в организм, оседают в легких.

Что нужно знать

Демонтаж стены из любого материала нужно начинать сверху. Многих интересует вопрос, можно ли сносить стену, начиная снизу или с середины. Этого делать ни в коем случае нельзя. Если нарушить целостность перегородки внизу, верхняя часть может обрушиться прямо на рабочего.

Как правильно демонтировать стены:

• делают разметку на квадраты такого размера, чтобы их можно было поднять;
• начинают демонтаж только сверху.

Чтобы было меньше пыли, стены сбрызгивают поверхность водой из пульверизатора.

Выбивать конструкцию одним куском нельзя. Она упадет на пол, а так как вес ее значительный, поднять ее, чтобы вынести, будет невозможно.

Особенности сноса стен в хрущевках

Хрущевки строились по типовым проектам. Конструкция их состоит из трех продольных несущих стен и поперечных перегородок.

Так как малосемейки имеют небольшую площадь, у владельцев часто возникает желание удалить стену между кухней и комнатой. Нужно на всякий случай измерить толщину этой стены и убедиться, что она является перегородкой.

Чаще всего снести стену между кухней и комнатой в хрущевке можно без последствий.

Демонтаж кирпичной стены.

Демонтаж кирпичной стены

Здесь представлена информация, как сломать кирпичную стену с минимальными трудовыми затратами.

Снимают отделочные материалы, чтобы был виден шов между кирпичами. По месту соединения зубилом или молотком делают небольшое отверстие, затем наискось отбивают кирпич.

Демонтаж стены в панельном доме

Чтобы защититься от обвала железобетонной стены между полом и потолком, устанавливают распорки.

Перфоратором выбивают отверстия в бетоне по намеченным участкам. Затем сбивают бетонный слой до появления арматуры. Металлические прутья срезают болгаркой.

Демонтаж бетонной конструкции производят небольшими участками, чтобы они при падении не повредили пол или не травмировали человека.

Демонтаж перегородки.

Демонтаж перегородки из гипса

Сломать стену в квартире из гипса не составит особого труда. Это довольно хрупкий материал, который можно демонтировать при помощи перфоратора и болгарки или кувалды.

Гипсовая перегородка состоит из бруса, расположенного по периметру, гипсового слоя, металлической проволоки.

Демонтаж перегородки из гипсокартона

Легко, быстро и без особой пыли происходит демонтаж перегородок из гипсокартона. Нужно найти, где располагаются шурупы, которые крепят листы к каркасу. Открутить крепеж, снять листы.

Чтобы после демонтажных работ комната не оказалась заваленной строительным мусором, нужно подготовить мешки, в которые прибирать выбитые куски материала. Убирая строительную пыль, нужно защитить глаза и органы дыхания.

Как демонтировать гипсовые перегородки без шума можно посмотреть на видео:

Снести стену в квартире можно самостоятельно или с привлечением рабочих из строительной компании. Обязательно перед началом перепланировки нужно оформить все необходимые документы. Это поможет в будущем избежать многих проблем.

Источник: https://MoyaStena.ru/raznoe/snos-sten

Демонтаж несущей стены. Как сделать правильно | Эксперты отделки

Гусевский Андрей Анатольевич

Демонтаж несущих стен часто нужен при ремонте своего дома или квартиры. Это необходимо, например, при совмещении ванной с туалетной комнатой, или спальни с залом.

Некоторые хотят переместить стену, уменьшить или увеличить пространство комнаты. Как убрать несущую стену в частном доме правильно, какие нужны для этого документы, разрешающие строительство и другие вопросы освещает статья.

Особенности несущих стен в жилом доме

Прежде чем решать вопрос можно ли снести часть несущей стены, необходимо определить тип перекрытия. При строительстве своих или многоквартирных домов используются разные технологии и материалы для этих конструкций.

Они бывают:

• Пустотелыми железобетонными плитами.
• Полнотелыми железобетонными плитами.
• Конструкции из дерева используются при сооружении частных домов.

При этом плиты могут быть:

• Уже готовыми и укладываться на несущие стены.
• Отливаться по месту.

Сами дома и конструкции их несущих стен тоже могут быть разными:

• Панельными. Дома возводятся из железобетонных плит, которые могут быть:

1. каркасными, при сооружении которых используются специальные колонны и ригеля;
2. бескаркасными, где нет дополнительных элементов, но присутствуют внутренние и наружные несущие стены.

• Кирпичными. Для возведения здания используются различные типы кирпича. При этом процесс кладки достаточно трудоемкий, цена таких строений высокая. Но такой дом имеет длительный период эксплуатации, обеспечивает уют и комфорт.
• Монолитными. Такие конструкции отливаются из цементного раствора, сажаются на арматурный каркас и облицовываются кирпичом.
• Деревянными. Стены из сруба, бруса (см. Дом из бруса: какой может отделка фасада).
• Из современных блочных материалов:

Источник: https://arthouse188.com/kak-vosstanovit-nesuschuyu-stenu/

Восстановление несущей стены в квартире

При проведении реставрационных и восстановительных работ выполняется не только возведение, но и демонтаж стен.

К данным процедурам нужно подходить очень внимательно, так как разрушение опорных стен здания может вызвать его полное разрушение.

Работу начинают только после составления подробного плана, по которому будет производиться перепланировка.

Восстановление несущей стены в квартире,

Выбор способа, которым производится демонтаж кирпичных стен, зависит от состояния самой стены и того, собираетесь ли вы в дальнейшем использовать полученный в процессе кирпич.

Если предназначенная для сноса стена выглядит старой, то её разрушают при помощи обычного лома.

Удары наносятся непосредственно по цементному слою между кирпичей. В том случае, если стена выполнена на славу, чтобы её демонтировать, потребуется гораздо больше времени и усилий.

В основание кладки забиваются специальные клинья, которые разделят пласты кладки. Полученные в результате кирпичи используются вторично. Демонтаж стен в квартире чаще всего проводится с целью её перепланировки.

Это делается в различных целях, например, увеличить площадь комнаты или проделать дополнительный проход или арку.

Перепланировка может включать в себя следующие мероприятия: Этот этап крайне важен, так как позволяет избежать значительных трудностей впоследствии.

Прежде всего, нужно убедиться, что на том участке кирпичной перегородки, который решено разрушить, нет электрических кабелей и проводов. Поскольку кирпичи сами по себе довольно увесисты, они могут повредить пол или находящуюся рядом мебель.

Пол можно застелить старыми одеялами и тюфяками, а мебель следует вынести в другое помещение, по возможности накрыть.

После выполнения перечисленных процедур можно приступать непосредственно к демонтажу.

Восстановление несущей стены. Помогите. —

На схеме красным отмечены демонтируемые перегородки. По своему функциональному назначению все стены в здании подразделяются на несущие и разграничительные (обычные перегородки).

Первые представляют собой составную часть каркаса постройки, вторые – просто разделяют внутреннее пространство на несколько помещений.

Чтобы определить, какие стены в вашем строении являются несущими, лучше всего воспользоваться чертежом или техническим планом помещения.

Несущие стены соединяют фундамент с верхними перекрытиями, и на них приходится весь вес потолка и крыши. Это облегчает работу и позволяет сохранить кирпич целым. Правила работы: Демонтаж бетонной стены производится по тем же причинам, что и предыдущие работы.

Удаление хотя бы одной такой стены значительно повышает нагрузку на остальные, что может привести к постепенному разрушению остальных стен и даже разрушению постройки, поэтому самостоятельное разрушение капитальных стен строго запрещено. После получения разрешения на внесение изменений в архитектуру здания можно приступать к работе.

• Демонтаж перегородок из кирпича начинается с верхних рядов. Это может делаться вручную при помощи лома и кувалды или с использованием электроинструмента – перфоратора. Поскольку бетонные стены намного прочнее кирпичных, без специального инструментария здесь не обойтись.
• При данных работах применяются: От правильного выбора инструмента зависит скорость и удобство работы.
• Тип инструмента определяется особенностями помещения, в котором проводятся работ.
• Демонтаж бетонных перегородок обычно производится при помощи болгарки.
• Разделив сносимую стену на сектора, затем их последовательно срезают один за другим.
• Порядок демонтажа опалубки стен представлен на рисунке.

Если после проведения демонтажных работ в помещении планируется капитальный ремонт, то тогда применяется отбойный молоток. Чаще всего перфоратор применяется для пробивания в стене серии сквозных отверстий, после чего работа продолжается при помощи отбойного молотка или кувалды.Это связано с тем, что он поднимает плотный слой пыли, которая затем оседает на всей площади помещения. При проведении демонтажных работ в квартире, в которой в этот момент проживают люди, лучше всего остановиться на кувалде с перфоратором.При этом уровень шума и пыли будет намного ниже, чем при использовании других инструментов.

В свою очередь это потребует приложения гораздо большего количества усилий.

Проведение демонтажных работ можно увидеть на видео.

Деревянные стены – часто встречающееся явление в старых домах, возведённых в хрущёвскую эпоху.

• Дерево само по себе довольно недолговечно, поэтому деревянные перегородки часто приходится менять.
• Многие хозяева вместо них ставят более современные и долговечные стены из гипсокартона.
• Демонтаж деревянной стены производится при помощи перфоратора или сабельной пилы.
• Перед началом работ с поверхности удаляются обои и штукатурка.
• Затем, начиная сверху, последовательно отрезают куски от стены.
• Полученный материал рекомендуется складировать в мешках на улице.

Так его будет лучше перевезти после завершения работ.

Понимание процесса проведения демонтажа различного типа стен позволяет правильно провести все необходимые работы.

Выполнение описанных выше рекомендаций позволит избежать большого количества неприятных сюрпризов, которые могут возникнуть в ходе строительных операций.

Важно помнить, что несущие конструкции составляют основу прочности любого здания.

Есть несколько ситуаций, в которых требуется усилить несущую стену.

Если необходимо соорудить проем в несущей стене или же восстановить стену, которая от времени или внешних факторов уже не может исправно нести всю нагрузку, возложенную на нее, важно укрепить ее согласно всем нормам и правилам.

Стену или перекрытие усилить можно несколькими способами.

Один из них – это внешнее укрепление на основе использования композитных материалов с участием высокопрочных углеродных или стекловолоконных материалов, закрепленных эпоксидными смолами.

Однако такой вариант не пригоден для укрепления в бытовых и жилых зданиях и подходит больше для промышленных объектов.

Вторым вариантом является усиление с помощью металлических конструкций.

Демонтаж стены между комнатой и

Для усиления стены используется стяжка металлическими уголками, швеллерами и двутаврами.

Возможен вариант, когда просто швеллер углубляется в стену по периметру и сваривается в цельный каркас, который перенимает на себя часть нагрузки.

Если дело касается здания целиком, то формируется цельный пояс из металлоконструкций, который стягивает внешние несущие стены.

Ремонт и отделка стен в квартире своими руками

Все элементы усиления закрепляются к стене и соседним конструкциям с помощью закладных элементов, таких как арматура или длинные шпильки, вмурованные в стену.

Промежуток между стеной и укреплением обязательно заполняется бетоном, а сам металл покрывается защитной грунтовкой.

Если необходимо прорезать проем в несущей конструкции, обязательно и строго обеспечивается должное усиление проема для того, чтобы надежность стены не пострадала.

• Усиление в данном случае выполняют по периметру будущего проема и еще до того, как он будет пробиваться.
• Так же как и при обычном усилении, используются уголки, швеллера и двутавры.
• Чаще всего используют швеллера, которые могут разместить в своей внутренней части всю толщину стены.
• Швеллера закладываются в подготовленные прорези в стене, вначале верхний и нижний поперечный элемент и после подпорки.

Все части свариваются и крепятся шпильками к стене.

После того как все это сделано, можно приступать к освобождению материала внутри проема.

Не восстановление части несущей стены

Как только проем готов, дополнительно укрепляют швеллера шпильками и арматурой, которую вмонтируют глубоко вдоль всех направлений стены.

Для надежности все пустоты заливаются бетоном, а металл покрывается грунтовкой.

В случае если толщина стены более полуметра, используют две конструкции с обеих сторон стены, вмонтированные в нее.

После пробивки проема усиления стягивают дополнительно уголками, полосами или шпильками.

Важно помнить, что типового плана по усилению несущих стен или проемов не существует.

В каждом отдельном случае необходимо обращаться в проектные организации для того, чтобы они, подробно изучив ситуацию, могли точно рассчитать количество и качество материалов для усиления.

Так же определяется способ самого армирования и укрепления.

Источник: http://spbmarket.spb.ru/vosstanovlenie-nesuschey-steny-v-kvartire.html