Ремонт фальцевой кровли рулонными материалами

Ремонт фальцевой кровли своими руками

В плохой герметичности, неэстетичности и сложности монтажных работ фальцевую кровлю обычно не обвиняют. Но, несмотря на все преимущества, спустя годы беспрецедентной службы кровля из надёжно соединённых металлических листов может неожиданно стать уязвимой для осадков. Ничего страшного в этом нет, проблема легко устранима.

Причины ремонта фальцевой кровли

Выяснять, почему фальцевая кровля стала плохо выполнять свои задачи, надо вместе с помощником. Одному человеку следует оценивать состояние крыши, стоя на чердаке, а другому — находясь снаружи дома. Изнутри строения подают звуковые сигналы о том, где именно прохудилось покрытие. А со стороны кровельного покрытия на стук реагируют, обводя дефектную область мелом.

Со стороны чердачного перекрытия повреждения кровли обнаружить легче, так как в темноте лучше видно дыры, через которые просачивается свет. А прямо на поверхности кровли найти изъяны, особенно мелкие, получается не всегда.

Дыра в покрытии может быть легко обнаружена с наружной стороны кровли, только если она большая

Определить, где нужно ремонтировать кровлю, можно, найдя в ней места, куда просачивается талая или дождевая вода

Необходимые инструменты

Для приведения фальцевой кровли в порядок могут понадобиться определённые инструменты:

• веник;
• металлическая щётка;
• кровельные ножницы;
• молоток;
• закаточная машинка или клещи (для швов крыши);Клещи используются для зажима фальца
• строительный пистолет;
• прорезиненный валик.

Ремонт фальцевой кровли

Ремонт кровли из надёжно соединённых металлических листов может быть выполнен разными способами. Но начинаются эти работы всегда одинаково — с подготовки поверхности.

Подготовительные работы

Чтобы фальцевая кровля была готова к ремонту, нужно сделать следующее:

1. Смести с поверхности крыши мусор.
2. Поскрести покрытие сначала жёсткой, а затем мягкой металлической щёткой. Особенно тщательно почистить места, которые особо подвержены ржавлению.
3. Обработать поверхность антикоррозийной жидкостью, создающей защитную фосфатную плёнку.
4. Мелкие дефекты металлического покрытия замазать герметиком — слоем сурика или мастики толщиной до 3 мм. Наносить состав так, чтобы он покрыл не только сам дефект, но и область вокруг него.
5. Дыры диаметром до 10 см заделать куском мешковины, пропитанным краской, или паклей. Можно использовать металлические пластины, устанавливаемые на битумную мастику. Лист с ещё большими пробоинами демонтировать и заменить, так как его ремонт не даст гарантии отсутствия протечек.

   Мелкие дефекты замазывают герметиком, захватывая область непосредственно рядом с повреждением

После описанных операций приступают к решению более масштабных проблем.

Герметизация фальцев на кровле

Случается, что кровельное покрытие ещё не выглядит изношенным, а фальцевые швы разошлись, впуская внутрь кровельного пирога влагу.

Разгерметизация фальцев — это чаще всего следствие применения однофальцевой технологии, подразумевающей создание слабого крепления, которое становится негодным буквально через несколько лет.

При обнаружении разошедшихся фальцев не надо браться за полный демонтаж кровли. Ситуацию получится исправить герметиком, способным хорошо сцепляться с металлом, быть гибким, вибростойким невосприимчивым к ультрафиолету и неблагоприятным атмосферным явлениям. Лучшим средством для восстановления герметичности фальцев считается мастика с добавлением полиуретана или битума.

Герметизацию фальцев выполняют следующим образом:

1. Если швы ранее были запечатаны герметиком, то остатки средства убирают.
2. Дефектную зону очищают от грязи и коррозийных пятен.

   Фальцевую кровлю чистят сначала жёсткими, а затем мягкими щётками

3. Фальцевые швы обезжиривают и просушивают.
4. Фальцы обрабатывают герметиком, выдавливая его из пистолета или размазывая кистью.

   Герметик удобнее выдавливать из специального пистолета

Поджатие фальцев — это не выход из положения. На долговечность такой герметизации можно не рассчитывать, так как фальцы в скором времени опять раскроются из-за расширения металла под воздействием тепла.

Если хочется устранить проблему без использования герметика, который бывает непрозрачным и из-за этого выделяется на фоне металла, нарушая эстетичность кровли, то разумнее запаять фальцы медью. Со временем заплатки или швы окислятся и их цвет станет идентичен окрасу других участков кровли.

Восстановление фальцевой кровли рулонными материалами

К ремонту фальцевой кровли рулонными материалами приступают, видя, что покрытие изношено основательно. Чаще всего для этой цели используют рубероид, поскольку он дешёвый и хорошо защищает кровлю от сырости.

Помимо рубероида для ремонта фальцевой кровли подходят инновационные рулонные покрытия вроде ризолина, в структуре которого присутствует армирующая ткань и фольга из меди или алюминия. Этот материал сам пристаёт к поверхности крыши, безукоризненно защищает от воды, хорошо функционирует независимо от температуры воздуха и эффективно блокирует шумы извне.

https://www.youtube.com/watch?v=gvfyjX95qA0

Ризолин можно назвать хорошей заменой рубероиду, так как он имеет более совершенную структуру

Восстановление фальцевой кровли с помощью рулонного покрытия включает следующие этапы:

1. Удаление мусора.
2. Демонтаж листов с трещинами и замена тех элементов обрешётки под ними, которые подверглись гниению.
3. Оценка состояния и починка желобов, ендовы, примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям, проходящим через чердак, и свесов.
4. Фиксация гвоздями отслоившихся или разбухших панелей.
5. Удаление следов коррозии.
6. Крепление вдоль стоячих фальцев реек треугольного сечения, высота которых соответствует размеру кровли (с целью перекрыть швы и упростить монтаж рулонного материала).
7. Обработка кровли нагретым битумом и приклеивание к нему полос рулонного покрытия с нахлёстом по 8–10 см. При использовании самоклеящихся материалов их достаточно настелить и прокатать валиком.

   Если используется материал на самоклеящейся основе, его закрепляют, проводя по раскатанным полосам валиком

Если материал решено клеить не перпендикулярно, а параллельно коньку, то фальцы до монтажа рулонного покрытия рекомендуется прижать молотком к кровле.

Мягкое покрытие, постеленное по правилам, будет похоже на фальцевое и обеспечит кровельный пирог двойной защитой, ведь новый материал в этом случае укладывается прямо на старую кровлю. А при условии, что в конструкции крыши были заменены изоляционные материалы, новый настил получится сделать особо выносливым по отношению к беспощадному времени.

Ремонт стыков фальцевой кровли лентой

Хорошим герметиком для фальцевой кровли может послужить самоклеящаяся лента — бутилкаучуковая, алюминиевая или полиуретановая. Её используют следующим образом:

1. Разошедшиеся фальцы кровли подгибают.
2. Стыки листов заклеивают лентой, которую прижимают валиком и разглаживают, двигаясь от центра к краям.

   Ленту приклеивают к фальцам, используя валик

3. При соединении ленты по вертикали и горизонтали делают нахлёст в 3 см.

После герметизации швы фальцевой крыши можно покрасить, если наклеенная лента непрозрачна или её цвет не соответствует тону кровельного покрытия. Это недопустимо лишь в случае строительства кровли из медных или титан-цинковых листов.

Отремонтированные швы фальцевой кровли можно покрасить, чтобы она выглядела более эстетично

Стоимость ремонта фальцевой кровли

Строительные фирмы устанавливают свои минимальные цены на работы по ремонту фальцевой кровли. Они увеличиваются с усложнением конфигурации крыши и увеличением трудоёмкости.

Таблица: цены на работы по восстановлению фальцевого покрытия

Протечка и повреждение фальцевой крыши должны быть сигналом к срочным действиям. Безоговорочно и вовремя следуя инструкциям по ремонту, можно значительно увеличить срок службы металлического кровельного покрытия.

• Ксения Зубкова
• Распечатать

Источник: https://kakpostroit.su/remont-faltsevoy-krovli/

Ремонт фальцевой кровли: как сделать это правильно и эффективно

Любая кровля, будь то железная или деревянная, со временем приходит в негодность и нуждается в ремонте. Как правило, суть текущего ремонта фальцевой кровли, да и любой другой, сводится к замене проблемных мест (например, установке заплаток в тех местах, где появились трещины), их покраске или частичной замене отдельных кусков кровли.

В зависимости от типа металлической кровли, ее срок службы может составлять от 40 до 200 лет, а иногда и более, если за ней хорошо ухаживать. Кроме того, металлическая кровля является огнестойкой и простой в монтаже.

1. Подготовительные работы при проведении ремонта фальцевой кровли ↑

Рисунок 1. Подготовительные работы перед ремонтом фальцевой кровли — очистка кровли от мусора и пыли

Перед тем как приступать непосредственно к ремонту металлической кровли, необходимо определиться с объемом работ, так сказать оценить размер ущерба. Для этого, металлическую кровлю необходимо тщательно почистить от мусора и пыли. Делается это при помощи металлических щеток и обычных метелок.

Места, где образовалась ржавчина, необходимо очень тщательно зачистить металлической щеткой (ручной или можно воспользоваться насадкой для обычной электрической дрели). После того, как место ржавчины расчищено, его необходимо обработать (обезжирить) и покрасить, чтобы устранить дальнейший процесс образования коррозии.

Кроме обнаружения ржавчин, мусор на крыше может мешать обнаружению трещин и пробоин в металлической кровле, поэтому отнеситесь к данному этапу очень ответственно.

Рисунок 2. Дыры и трещины в кровле, обнаруженные в процессе визуального осмотра

Визуальный осмотр кровли для нахождения в ней трещин и пробоин, рекомендуется производить в хорошую погоду, когда на небе светит солнце, которое не прячется за тучами и облаками. Именно при таких условиях, солнечные лучи будут проникать во все щели, и их будет очень хорошо видно со стороны чердака.

2. Частичный ремонт фальцевой кровли: как сделать правильно ↑

Как правило, частичный ремонт фальцевой кровли производят при помощи различных заплат. Существует два основных вида заплат для ремонта металлической кровли:

1. Заплатки для плоской части металлической кровли;
2. Заплатки для металлической кровли в местах гребня.

Для выполнения частичного ремонта металлической кровли, необходимо сделать заплатку по величине равной площади поврежденной поверхности с добавлением припусков, чтобы можно было соединить нашу заплатку с поверхностью кровли таким образом, чтобы поврежденная поверхность была накрыта полностью, а добавленные припуски должны попасть на неповрежденную часть кровли для более прочного соединения с кровлей.

Если у вас скатная фальцевая кровля, то для того, чтобы заплатка хорошо держалась, нужно разъединить зажимы поврежденного места, положить заплатку поверх старого материала и заново зажать. Если же кровля пологая, то тут лучше всего место соединения вокруг заплатки запаять, чтобы избежать вероятности протечки.

Кроме того, перед тем как наложить заплатку, место соединения заплатки с кровлей необходимо обезжирить, а после, покрыть поверх заплатки слоем кровельной краски, которая в дальнейшем будет противостоять воздействию атмосферных осадков, особенно это касается мест соединения, так как именно в этих местах, в дальнейшем, может возникнуть коррозия.

Рисунок 3. Ремонт фальцевой кровли при помощи заплаток из мешкавины или брезента

После того, как заплатка пропиталась краской, ее вытаскивают и хорошенько выжимают. Затем, укладывают на поврежденную поверхность и очень аккуратно разглаживают, чтобы не было бугров, волн и вздутий. После этого, заплатку необходимо хорошенько придавить (например, кистью или просто рукой), особенно на краях и дать ей хорошенько высохнуть (примерно 6-7 дней).

Только после этого можно приступать к ее покраске

Рисунок 4. Ремонт фальцевой кровли путем нанесения специальных замазок

Если же размер повреждения очень маленький, например до 5 см, то на такие отверстия заплатки вообще не ставятся. Как правило, в этом случае, место вокруг отверстия зачищают от краски и ржавчины, и они просто покрываются различными замазками, например, суриковой замазкой, расплавленным битумом или же просто кровельной мастикой. При проведении такого типа частичного ремонта металлической кровли, промазывать замазками места повреждений необходимо с двух сторон кровли (наружной и внутренней — со стороны чердака).

Частичный ремонт фальцевой кровли проводится только в том случае, если повреждено менее 50% поверхности кровли. Если же повреждено более 50%, то в этом случае необходима полная замена кровельного материала. В местах наибольшей вероятности повреждений, например, таких как карнизы или ендовы, все зажимы-фальцы либо другие виды креплений, предварительно промазываются суриковой замазкой.

3. Частичный ремонт фальцевой кровли при помощи различных рулонных материалов ↑

Рисунок 5. Ремонт фальцевой кровли рубероидом

Очень часто бывает так, что металлическая кровля пришла в негодность, а денег на ее полный ремонт или замену таким же кровельным материалом нет. В этом случае, можно произвести ремонт фальцевой кровли рулонными материалами. Рулонные материалы, как правило, стоят гораздо дешевле металлических кровельных материалов, а значит, и ремонт ими будет стоить гораздо дешевле. При ремонте металлической кровли рулонными материалами следует придерживаться следующей последовательности действий:

1. Для начала, необходимо устранить все поломки в обрешетки кровли (если таковые имеются);
2. Произвести ремонт водостоков;
3. Места, где кровля оторвалась или появились бугры необходимо прибить гвоздями к обрешетке;
4. После этого, всю кровлю необходимо тщательно подмести и удалить весь мусор и пыль. Обычно это делается при помощи металлических щеток, так как обычные щетки, порой, оказываются недостаточно жесткими для этого;
5. Имеющийся рулонный материал, например, рубероид, расстилают сначала вдоль, а затем и поперек стоящих фальцев. При укладке рубероида вдоль фальцев, с обеих их сторон прибивают деревянную рейку в форме треугольного уголка, так чтобы длинна ребра у нее была равна высоте стоячего фальца. После этого данная конструкция сверху покрывается расплавленным битумом;
6. На расплавленный битум укладывают еще один слой рубероида. При этом начинать ремонт фальцевой кровли нужно от нижней точки кровли – карниза и в сторону верхней – коньку. При этом нахлест между рядами должен составлять, примерно, 10 см.

Стоит помнить, что наиболее подверженными участками поломке металлической кровли являются все ее места крепления и соединения. Это случается из-за того, что места соединения со временем могут ослабнуть, а крепежный материал, такой как гвозди и болты, как правило, изготавливаются из не оцинкованной стали. Как результат, в тех местах, где они соприкасаются с поверхностью кровли из оцинкованной стали, формируется, так называемая, “электропара” (электродный коэффициент у железа ниже, чем у цинка), которая, со временем, разрушает поверхность кровли из оцинкованной стали.

Еще одним проблемным местом у металлической кровли, которая со временем может начать ржаветь, является ее внутренняя поверхности, которая располагается над обрешеткой со стороны чердака. Это происходит из-за частых перепадов как температуры, так и влажности.

4. Ремонт фальцевой кровли при помощи рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения “Поликров” ↑

Рисунок 6. Ремонт фальцевой кровли при помощи рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения “Поликров”

Существует несколько способов капитального и частичного ремонта металлической кровли:

1. С удалением старого покрытия кровли;
2. Без удаления старого покрытия кровли.

Как один из способов ремонта металлической кровли без удаления старого покрытия кровли, которое пришло в негодность, можно рассмотреть ремонт фальцевой кровли при помощи рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения под названием “Поликров”.

Данное покрытие, представляет собой попытку соединить вместе наливные и полимерные материалы, что дает огромные плюсы ремонтируемой кровле и, как бы, вдыхает в нее новую жизнь. Состав данной рулонно-наливной полимерной композиции следующий:

1. Рулонное основание из армирующей стеклоткани (“Поликров-АР”);
2. Мастика, которая приклеивает рулонное основание к поверхности кровли (“Поликров-М”);
3. Специальное наливное покрытие, которое наносится поверх всех полученной конструкции в несколько слоев (“Поликров-Л”).

В общих чертах, процесс ремонта металлической кровли при помощи данной рулонно-наливной полимерной композиции “Поликров” выглядит следующим образом:

1. 1. Сначала тщательно очищается поверхность кровли от мусора и пыли;
2. 2. Затем стоячие фальцы загибают в одну плоскость с кровлей;
3. 3. После этого намазывают поверхность кровли мастикой “Поликров-М”;
4. 4. Затем, рулонное покрытие “Поликров-АР” выкладывают, и приклеивается на места смазанные мастикой (предварительно, поверх загнутых фальцев можно положить полоски из твёрдой ткани или мешковины, однако это не обязательно);
5. 5. После этого на конек кровли (в случае, если это не односкатная кровля) так же приклеивается специальная полоса “Поликров-АР-130 или 150”;
6. 6. В конце, вся эта конструкция заливается специальным наливным покрытием-лаком “Поликров-Л”.

При выполнении ремонта с использованием “Поликров”, нижний слой-основание всегда остается целым и не подвергается воздействию и разрушение. В данном случае, испортиться может только верхний наливной слой, а это значит, что для последующего ремонта, не нужно разбирать и менять всю конструкцию, а достаточно просто сверху залить новый наливной слой “Поликров-Л”.

Существует несколько правил монтажа данной композиции:

1. Если длина ската кровли не превышает длину рулона основания, а это примерно 20 метров, то в этом случае монтаж рулонного покрытия “Поликров-АР” производится от верха конька и в сторону нижней точки карниза;
2. Если же дина скатной кровли превышает 20 метров, то рулонное покрытие необходимо монтировать снизу вверх слоями внахлест, точно так же как это делается при монтаже других кровельных материалов, т.е. вода должна стекать по шву, а не затекать в него.

Основные технические характеристики рулонно-наливной полимерной композиции холодного применения “Поликров”:

1. Срок службы материала составляет, примерно, 25 лет;
2. Длина рулона основания составляет 20 метров, ширина – 90 см, а толщина – 2 мм.;
3. Диапазон рабочих температур варьируется от -60 °C до +145 °C;

5. Технология покраски металлической кровли ↑

Рисунок 7. Пример покраски фальцевой кровли

Как известно краска, нанесённая на любую поверхность, со временем начинает разрушаться, терять свой цвет, вздуваться и облазить. Ни что не вечно, и от старости не уйти. Но что делать, если у недавно отремонтированной кровли уже буквально через несколько месяц после начал разрушаться красочный слой. Это означает, что покраска была проведена с не соблюдением технологических требований покраски.

Рисунок 8. Образец вздутия и трещин красочного слоя

Основными причинами, по которым краска начинает разрушаться, является как воздействие атмосферных осадков, таких как вода, воздух, пыль, а так же воздействие различных углекислот, песка и даже просто дыма.

Для того чтобы свести к минимуму влияние всех этих внешних фактором, красочный слой должен быть гладким и как можно ровнее, ведь если слой краски будет не равномерным, то места перепада будут способствовать образованию расколов и трещин, в которые будет забиваться мусор и попадать вода, что приведет к разрушению самой кровли.

Кровля из металла всегда считалась очень прочной и долговечной. Однако и она со временем приходит в негодность. Срок службы любой кровли, в том числе и металлической кровли, зависит от того, как хорошо за ней ухаживали в процессе всей её эксплуатации, и на сколько качественно выполнялся ее частичный или капитальный ремонт. Именно по этой причине, крайне важно, чтобы все работы по ремонту, как частичному, так и капитальному, производили именно люди, имеющие достаточно опыта и знаний в данной сфере.

инструкция по теме: “ Ремонт фальцевой кровли: как сделать это правильно и эффективно”

Источник: http://krovlya-krysha.ru/krovelnye-materialy/falcevaya-krovlya/remont-falcevoj-krovli.html

Ремонт фальцевой кровли

№	Наименование работ	Единица измерения	Цена, руб.
1	Разборка покрытий кровли из листовой стали	кв.м.	от 50
2	Разборка парапетных решеток	м.п.	от 45
3	Снятие флюгарки	шт.	от 50
4	Разборка слуховых окон прямоугольных односкатных	шт.	от 52
5	Смена стропильных ног из брусьев	м.п.	от 420
6	Смена обрешетки с прозорами из брусков толщиной 50мм и выше	кв.м.	от 112
7	Смена обрешетки со сплошным настилом из досок толщиной 32 мм	кв.м.	от 150
8	Обработка деревянных конструкций чердачных помещений огнебиозащитным составом «ПП» («Аттик»)	кв.м.	от 46
9	Устройство покрытия скатов с настенными желобами и свесами из листовой стали	кв.м.	от 560
10	Устройство коньковых продухов (флюгарок) из оцинкованной кровельной стали весом листа 4 кг	шт.	от 320
11	Устройство на коньке кровли приспособления из оцинкованной стали для крепления страховой веревки	м.п.	от 786
12	Устройство слуховых окон	шт.	от 5000
12	Устройство фартуков к слуховым окнам из листовой стали	шт.	от 260
12	Ограждение кровель перилами	м.п.	от 467
12	Ограждения из прокатных и гнутых профилей полосовой и круглой стали	т.	от 6450
13	Окраска масляными составами за 2 раза металлических поверхностей решеток и оград	кв.м.	от 274
14	Устройство пароизоляции прокладной в один слой	кв.м.	от 40
14	Теплоизоляция покрытий и перекрытий изделиями из волокнистых и зернистых матеиралов насухо	куб.	от 150

Данный вид кровельного материала до сих пор имеет массу поклонников в нашей стране. Конечно, главное его преимущество — цена за квадратный метр. Возможно, он и проигрывает по внешнему виду многим другим покрытиям(например мягкой кровле, ремонт который мы также осуществляем) , но зато обеспечивает надежную защиту дома от осадков и других капризов погоды, прост в эксплуатации и монтаже. Но некачественные материалы, ненадежное основание или ошибки при монтаже могут привести к тому, что потребуется срочный ремонт или замена фальцевой кровли.

Хорошо, что ее не не так уж и сложно разобрать, особенно если используются самозащелкивающиеся фальцы. Для более подробной информации рекомендуем вызвать мастера по фальцевой кровле из нашей фирмы.

Ремонт фальц крыши при помощи заплат или замены элементов

Опытный специалист даже по фото сразу определит, стоит ли пытаться восстановить картину, наложив на нее заплату, или нужно менять ее целиком. Обычно на решение влияет размер повреждения. В любом случае лист снимают, а для этого нужно разъединить загибы, которыми соединяются части крыши.

Такой точечный ремонт отдельных деталей металлической фальцевой листовой кровли может проводится только если повреждено меньше половины элементов. В противном случае лучше производить полную замену.

Мелкий ремонт металлической фальцевой кровли

Микроремонт бывает также оправдан, особенно если это небольшие пробоины на листах, площадь которых не превышает 20 см. Обоснован такой ремонт фальцевой кровли в Подмосковье и других центральных регионах, где не самый суровый климат. Конечно, эти меры временны, но процедуру можно и повторять раз в сезон. Есть два несложных способа:

• ☑ Тканевая заплата. Вырезается из ткани размером, превышающим повреждение. Материя кладется в масляную краску или самодельную смесь олифы и измельченного металлического сурика. После отжима материал прикладывается на лист, разглаживается и прижимается у краев. Далее ему нужно просохнуть, а через несколько дней это место необходимо закрасить.
• ☑ Битумная мастика или другие подобные материалы могут пригодиться при небольших отверстиях. Их можно просто замазать, предварительно хорошо очистив.

Ремонт фальцевой кровли рулонными материалами

Бывают случаи, когда восстановление требуется экстренное, а повреждения достаточно большие и вы не в силах в данный момент потянуть стоимость работ и замены материалов. Под рулонными материалами в данном случае подразумевается рубероид — универсальный материал, способный обеспечить необходимую гидроизоляцию. Да, он не такой долговечный, но его должно хватить на один сезон.

Как видите, и сама крыша из фальца экономична, и способы ее восстановления могут быть несложными. Внушительной смета на такие работы может оказаться только в случае полной замены.

Кроме ремонта фальцевой кровли специалисты нашей компании досконально знают устройство фундамента, его «проблемные» места, которые чаще всего подвергаются воздействию влаги. Это негативно отражается на состоянии фундамента и может привести к его разрушению. Предупредит опасную ситуацию может качественная гидроизоляция фундамента, стоимость которой зависит от выбранного способа и используемых материалов.

Статьи:

Источник: https://gidroof.ru/remont-zhestkoj-krovli/remont-falcevoj-krovli/

Ремонт фальцевой кровли, виды ремонта и стоимость услуг

Качественно проведенные кровельные ремонтные работы имеют первостепенное значение для сохранения комфорта в доме. В статье рассказывается об общих принципах проведения ремонта фальцевой кровли. Вашему вниманию предлагается полезная информация о популярных материалах, используемых в обустройстве фальцевой кровли, и о причинах, приводящих к ее разрушению. Ознакомление с материалом статьи позволит познакомиться с видами ремонтных работ и средней стоимостью услуг.

Надежно и элегантно Источник stroy-podskazka.ru

О видах фальцевой кровли

Металлические покрытия крыш в частном домостроении пользуются заслуженной популярностью — сложно найти материал, обладающий лучшими характеристиками прочности. Среди прочих можно встретить и фальцевые кровли. Для их обустройства используется металл в рулонах или листах; соседние элементы покрытия соединяются особым швом — фальцем, отличающимся повышенной герметичностью.

В арсенале кровельщиков имеется несколько видов фальцевых швов; их выполняют (раскатывают) с помощью механических или электромеханических закаточных инструментов. Такая технология монтажа крыш основана на использовании следующих материалов:

• Оцинкованная сталь. Мягкая углеродистая сталь, покрытая слоем цинка; в продажу поступает в форме листов и листовых полос. Популярность материала обусловлена бюджетной ценой (от 250-300 руб/м2 при толщине 0,55 мм) и отличными эксплуатационными характеристиками. Слой цинка, покрывающий поверхность металла, служит надежной защитой от коррозии; крыша получается прочной и служит долго (от 30-50 лет). Со временем поверхность может пойти пятнами, и крыше потребуется окрашивание.

Материал крыши — оцинкованная сталь Источник decorexpro.com

• Сталь с полимерным покрытием. Оцинкованная сталь, на поверхность которой нанесен дополнительный защитно-декоративный слой на основе синтетических пластмасс (например, Пурал). Такой материал отличается повышенной прочностью; полимерное покрытие окрашено в разные оттенки и устойчиво к солнечному ультрафиолету. Стоимость стали, покрытой полимером, составляет в среднем 370-430 руб/м2.

Рулоны стали с полимерным покрытием Источник basf.com

• Фальцевая кровля из алюминия. Покрытие способно прослужить более 70 лет без изменения своих свойств. Благодаря своей пластичности подходит для изготовления крыши любой, самой сложной формы, от классики до хай-тек. Цена материала — от 690-750 руб/м2 при толщине 0,7 мм.

Кровельный алюминий Источник townofcharleston.org

• Фальцевая кровля из меди. В процессе эксплуатации медная кровля окисляется, из блестящей становится матовой, но это не влияет на срок безупречной службы, который доходит до 100-120 лет. Если скаты крыши имеют небольшой уклон, то фальцевая медная кровля станет наилучшим способом обеспечить их герметичность благодаря пластичности. В продаже имеется листовая или рулонная медь по цене от 2290-2460 руб/м2 при толщине 0,6 мм.

Покрытие из листовой меди Источник roof-tops.ru

• Фальцевая кровля из титан-цинка. Крыша из этого материала по сроку беспроблемной эксплуатации сравнима с медной (при качественном монтаже прослужит 90-110 лет). Благородная патина на поверхности делает сплав привлекательным с дизайнерской точки зрения. Другой плюс — во время службы крыша не будет нуждаться в специальном обслуживании. Стоимость титан-цинкового покрытия стартует от 1890-2100 руб/м2 при толщине 0,7 мм.

Крыша из титан-цинка Источник remontik.org
Каталог компаний, что специализируются на услугах по ремонту кровли.

Об особенностях фальцевой кровли

Работы по обустройству и ремонту данного типа кровельного покрытия требуют высокой квалификации кровельщиков, так как технология обладает своей спецификой, которая заключается в следующих особенностях:

• Обрешетка. Может быть сплошной или разреженной; в любом случае должна предотвращать провисание кровельного материала.
• Способ крепления кровельной обшивки к обрешетке. Листы (их еще называют картинами) крепятся к основанию кляммерами — крепежными элементами, которые закатываются в фальц (шов), не пробивая металл.
• Способ соединения листов кровельной обшивки. На листах специальным образом подготавливаются кромки, которые затем соединяются в замок, образуя герметичный шов.
• Нарушения технологии (для каждого металла применяют особенные способы укладки) при монтаже могут привести к появлению проблем. Ремонт фальцевой крыши требует профессиональных навыков у исполнителей.

Разновидности фальцевых швов Источник m.kerameya.ru

О причинах проблем

Крыши, обустроенные фальцевым методом, нуждаются в регулярном профилактическом осмотре. Своевременное обнаружение и быстрое исправление любого повреждения поможет свести расходы к минимуму и избежать более крупных неприятностей, связанных с попаданием влаги под крышу. Причинами проблем, в частности, протечек, могут стать конструктивные ошибки:

• Ошибки монтажа обрешетки. Неверно выбранный шаг обрешетки приводит к провисанию и деформации листов и швов.
• Проблемы стропильной конструкции. Когда одна из деталей подгнивает и ломается, покрытие крыши неизбежно деформируется.
• Некачественный монтаж. Швы и стыки соединяются небрежно и негерметично, что приводит к разгибанию фальцевых соединений.
• Использование неподходящих крепежных деталей (с пробиванием отверстий) запускает процесс коррозии.
• Некачественная стыковка кровли с технологическими отверстиями (шахтой вентиляции, дымоходом), в результате чего образуются сквозные зазоры и течь.

Подготовленные к монтажу картины Источник mytooling.ru

Необходимость в преждевременном ремонте может возникнуть и из-за следующих факторов:

• Механические повреждения. Их причиной нередко становится сильный ветер, упавшая ветка, забежавшее на кровлю животное (энергичная белка может доставить немало неприятностей).
• Снег. Его нужно убирать, не дожидаясь деформации покрытия под весом сугробов. При уборке нельзя пользоваться металлическим инструментом — очень легко повредить поверхность.
• Естественный износ конструкции. Со временем (после 10-15 лет эксплуатации) швы и стыки могут ослабнуть.

Протечки, вызванные появлением сквозных отверстий и утратой герметизации, приводят к появлению избыточной влажности и конденсата в чердачном помещении. Первым теряет качество утеплитель; разрушаясь, он ухудшает энергоэффективность постройки. Затем появляется грибок и постепенно приводит в негодность деревянные детали конструкции. Чтобы кардинально исправить ситуацию, потребуется ремонт жесткой фальцевой кровли.

Об особенностях фальцевой кровли в следующем видео:

Варианты ремонта

В большинстве случаев ремонт фальцевой кровли проводится по следующим причинам:

• Повреждение плоскости крыши. Это случается, когда тонкий стальной лист не выдерживает веса снега или воздействия острого края металлической лопаты или лома.
• Повреждение фальца. Разрыв, разгибание, излом, коррозия могут возникнуть в одном месте или по всей длине шва.
• Появление протечек в некачественных швах с нарушенной герметичностью.

Все эти дефекты можно устранить единственным способом — проведением ремонтных работ, вид которых определяется размером повреждений. Объем ремонта должен определить опытный специалист; именно он решит, потребуется вашей крыше частичный ремонт с наложением заплат или покрытие целесообразно менять целиком.

Герметизация кровли мастикой Источник filestockmaxf.appspot.com

Мелкий (частичный) ремонт

Локальный ремонт (по сути, наложение заплат) выполняется не только на плоских участках, но и в местах стыков поверхностей. Его проведение оправдано, если повреждения затронули до 20% поверхности, а линейный размер среднего дефекта не превышает 20 см. Такую процедуру рассматривают в качестве временной меры, но она поможет временно защитить крышу от дальнейшего разрушения. Мелкий ремонт проводят следующими способами:

• Заделка мелких (точечных) отверстий. Ее можно осуществить с помощью битумной мастики или другой смеси с подобными свойствами. Перед тем, как замазать отверстие, его очищают от грязи; смесь наносится как с внешней, так и с внутренней стороны.
• Тканевая заплата. Сухой брезент или мешковину погружают в масляную краску на 15-20 минут, затем отжимают и укладывают на место повреждения. Ткань прижимают и тщательно разглаживают, после чего дают высохнуть в течение нескольких дней и закрашивают.

Фальцовочный инструмент Источник rmnt.mirtesen.ru

• Ремонт фальцевой кровли рулонными материалами. Практикуется в случае форс-мажорных обстоятельств, если повреждена значительная площадь (ветром сорвало несколько листов). В качестве временной замены стальных листов подходит рубероид, материал с необходимым уровнем гидроизоляции. Перед укладкой проверяется состояние обрешетки в месте ремонта и надежность фиксации соседних листов. Укладка рубероида проводится на горячий битум.

Крупный ремонт

Такие работы проводятся с наложением крупных заплат или с полной заменой отдельных картин. Если больше 40% кровельного покрытия находится в неудовлетворительном состоянии, кровлю меняют целиком. Стоимость, как ремонта, так и замены фальцевой кровли, зависит от нескольких факторов, в число которых входит:

• Площадь и архитектурная форма крыши (стоимость работ умножается на коэффициент сложности).
• Объем повреждений (при частичной замене).

О разновидностях фальцевых швов в следующем видео:

• Тип кровельного материала (при частичной или полной замене).
• Географическое положение (удаленность) постройки.
• Виды предполагаемых работ. Монтаж может выполняться с применением разных по трудоемкости типов фланцевых швов, что отражается на итоговой стоимости.

Выбор услуг сомнительной компании с дешевым (ниже среднерыночного) прейскурантом нередко вместо экономии оборачивается непредвиденными (и потому вдвойне неприятными) дополнительными тратами. Результатом использования материалов низкого качества становится появление протечек уже через три-четыре года после начала эксплуатации. Избежать ошибок поможет обращение к строительной организации с солидным опытом работы, надежность которой проверяется следующими фактами:

• Наличие положительных отзывов по монтажу и ремонту фальцевой кровли.
• Наличие сертификатов на все используемые материалы.
• Наличие гарантии на работы.

Фальцепрокатный станок Источник oooprofikrov.ru

Специалисты организации:

• Определят объем работ в зависимости от состояния покрытия.
• Составят и предоставят заказчику прозрачную смету расходов.
• При необходимости проконсультируют заказчика.
• Выполнят монтаж, не выходя за рамки договоренных сроков.

Ремонт фальцевой кровли в Москве и регионе из оцинкованной листовой/рулонной стали на одинарный/двойной фалец (за м2) выполняется по следующим средним расценкам:

• Простая кровля. Полная замена покрытия, частичная — обрешетки (до 20%): 850-950 руб.
• Кровля средней сложности с теми же условиями: 980-1050 руб.

Устранение протечек вокруг труб Источник orchardo.ru

• Сложная кровля с теми же условиями: 1080-1100 руб.
• Частичный монтаж на одинарный/двойной стоячий фалец (наложение стальных заплат с развальцовкой поврежденных фрагментов): 400-500 руб.
• Демонтаж старого металлического покрытия: 150-170 руб.
• Монтаж фальцевого листа: 700-750 руб.
• Изготовление фальцевых картин: 65-75 руб.
• Устройство примыканий: 370-400 руб./пог. м.
• Фальцевая кровля под ключ (включена стоимость работ и материалов): от 2200 руб.

Ремонт стропильной системы

Износ стропильной системы является одной из причин нарушения целостности фальцевой крыши. Если у вас назрела необходимость ремонта фальцевой кровли, цена работ может возрасти из-за необходимости замены стропил или балок. Бюджет строительства увеличится на следующие суммы (за м2):

• Частичная замена обрешетки (до 20%): 145-160 руб. Полная: 190-200 руб.
• Демонтаж обрешетки: 80-90 руб. Стропильной системы: от 400 руб.
• Устройство контробрешетки: от 110 руб.
• Монтаж стропильной системы: от 780 руб.
• Устройство сплошной обрешетки (фанера, доска, плиты): от 190 руб.

Крыша из оцинкованной стали Источник memphite.com

Заключение

Фальцевая кровля считается одним из наиболее привлекательных решений для организации покрытия частного дома, несмотря на особенности ее укладки. Причиной является герметичность и надежность, которыми отличается конструкция, обустроенная данным методом. Эти качества сохраняются долги годы, если монтаж был выполнен кровельщиками, хорошо знакомыми с тонкостями данной технологией и умеющими работать с инструментами для загибки швов.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Исполнительный директор в кровельной компании

Тимур Дементьев

Источник: https://m-strana.ru/articles/remont-faltsevoy-krovli-vidy-remonta/