Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Содержание

Ремонтируем пол в сталинке с деревянными перекрытиями

Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Обладая, особой прочностью квартиры в сталинском доме являются одним из самых дорогих вариантов на рынке вторичного жилья. В 50 годы прошлого века возведение строений отличалось особым качеством, поэтому даже спустя 60 лет, удобная планировка и надежность построек не потеряла свою актуальность. Но длительный период эксплуатации оставляет отпечатки на слабых элементах изделия. Из данной статьи вы узнаете принципы ремонта пола в сталинке с деревянными перекрытиями.

Конструктивные особенности деревянных перекрытий в сталинках

Перекрытия в жилых помещениях домов сталинской постройки изготовлены из дерева.

Опорные балки считаются главной частью силовой конструкции каркасного сооружения. На них приходится вся нагрузка, которая впоследствии перераспределяется. Бетонное многоэтажное перекрытие, чаще всего монтировались над нежилыми помещениями (санузел, кухня), над другими комнатами квартиры в сталинке устанавливались деревянные балки.

Плюсы и минусы деревянных перекрытий в сталинке

Перекрытие изготовленное из дерева обладает массой преимуществ, однако имеет ряд существенных недостатков. Главными достоинствами дерева являются простота использования и широкое распространение материала. А так же, ключевым обстоятельством является то, что конструкция легко монтируется в кирпичное, железобетонное, либо пеноблочное основание.

При наличии множества плюсов имеются и минусы. Сверхчувствительность к повышенной влажности и высоким температурным колебаниям, сильно повышают вероятность загнивания конструкции. Дерево подвержено воздействию вредителей и классифицируется как высоко пожароопасный материал.

Варианты ремонта деревянных перекрытий в сталинке

Данная процедура включает в себя — ремонт полов, отделку стен и потолка. Междуэтажный монтаж лаг – работа кропотливая и проводится она в основном при капитальном ремонте, либо перестройке дома.

Потолки и стены в сталинке с деревянными перекрытиями ранее штукатурили по тонким дощечкам, современный строительный рынок, предлагает несколько вариантов ремонта:

  • Полностью удалить слой штукатурки, и нанести ее заново. Способ достаточно затратный, и требующий определенного мастерства;
  • Устранить старую штукатурку, и задекорировать потолок гипсокартоном, с последующим нанесением эмульсионной краски. Стены обклеивают обоями. К минусам данного варианта можно отнести, уменьшение площади комнаты в сталинке;
  • Технология последнего времени пользующаяся повышенным спросом — натяжные потолки.

Ремонт пола в сталинке. Наиболее подробно в данной статье мы остановимся на реставрации деревянных перекрытий пола. Поскольку из всех вариантов, поменять старый пол в сталинке — самый трудоемкий процесс.

Совет: прежде чем приступить к работе необходимо провести подготовительные работы, определиться со списком инструментов и проверить состояние пола.

Инструменты и расходные материалы

Для возведения сталинки применяли древесину хвойных пород. Чтобы отремонтировать половой настил в сталинке понадобится следующие материалы и инструменты:

  • доска обрезная или половая рейка толщиной 40 мм;
  • брус 50 на 50 мм;
  • гвоздодер;
  • ножовка по дереву;
  • гидроуровень;
  • молоток;
  • гвозди, либо саморезы по дереву.

Ручная циркулярная пила, шуруповерт или перфоратор, в значительной мере могут облегчить работу, но и без них легко можно обойтись.

Подготовительные работы

Деревянный пол — наиболее экологически чистый материал перекрытия. Однако процесс реставрации перекрытия из дерева, длительный и требующий определенных знаний. Для того чтобы, пол в сталинке радовал безупречным внешним видом, необходимо основательно подойти к его ремонту. В случае если несущая конструкция не требует замены, и находится в превосходном состоянии, можно освежить пол, покрасив его заново. Подготовительные работы перед покраской включают в себя:

  1. Если между половицами имеются трещины, не превышающие 5 мм, их можно замазать специальной смесью из опилок и клея, не прибегая к демонтажу досок перекрытия. Для этого очистите шпателем старый слой краски и шпатлевки, возьмите веревку и опустите ее в емкость с 15-ти процентным раствором олифы, когда веревка полностью пропитается, утрамбуйте ее в образовавшуюся в деревянном полу щель. Оставить до полного высыхания, обычно на это уходит 24 часа;
  2. После высыхания веревки, следует ее зашпаклевать, густой замазкой. Оставить на 3 часа. Затем пройдитесь по месту реставрации сначала крупной, потом мелкой наждачной бумагой. На заметку! Если воспользоваться трафаретом, то шпатлевка не замарает поверхность пола, не требующую реставрации.
  3. Тщательно очистите доски перекрытия в сталинке, вымыв их слабым мыльным раствором, если пол подвергался обработке воском, его также следует устранить. Поскольку воск будет препятствовать быстрому высыханию краски, и способствовать образованию неровностей и вздутий, что существенно снизит срок эксплуатации, лакокрасочного покрытия. Для удаления воска воспользуйтесь водой с кальцинированной содой, в соотношении 1 стакан соды на 7 литров теплой воды;
  4. Нанесите краску на первый слой, после полного высыхания напольной поверхности, повторите процедуру, количество слоев зависит от индивидуальных характеристик пола.
  5. Заключительный этап заключается в покрытии пола лаком. Также производиться в несколько слоев.

Проверка состояния пола

Установить необходимость в ремонте деревянного пола можно при визуальном осмотре. К наиболее ярко выраженным фактора говорящим в пользу реставрации относят: скрип половиц при нагрузке, происходит прогиб пола под весом предметов мебели, стек воды в одном направлении, трещины между досками пола, превышающие 5 мм, механические повреждения конструкции, имеются места гниения и разрушения. Обнаружение хотя бы одного фактора из списка служит основанием к демонтажу и реконструкции деревянных перегородок.

Проведение визуального осмотра старого пола на наличие дефектов и гниения.

Прежде чем приступить к ремонту пола в сталинке, требуется проверить напольное покрытие, и определиться с фронтом работ. Обязательному обследованию подлежат:

  • Доски. При обнаружении гнилости и глубоких трещин, требуется полная, либо частичная замена. Для установления дефектов используют молоток, им простукивают деревянную поверхность, глухой звук при ударе досок пола молотком свидетельствует о необходимости ремонта;
  • Лаги. Повреждение лаг может привести к деформации пола, и сведению к нулю всех затрат потраченных на косметическую реставрацию. Проверку лаг производят при помощи шила. Им проходятся по всей длине балки, если шило легко входит в нее, это служит основанием для замены;
  • Черновой пол для линолеума и ламината. Если имеются повреждения в данном виде перекрытия, необходимо провести ремонтные работы по устранению дефектов;
  • Гвозди. Ржавое крепление также свидетельствует о начале нежелательных процессах в деревянном полу.

Трещины, облупившаяся краска и другие мелкие дефекты сигнализируют о том, что пол в сталинке нуждается в частичном ремонте. Имеющийся скрип тревожный звоночек, служащий основанием для замены лаг. Холодный деревянный пол, говорит об необходимости полного снятия досок, чтобы провести работы по утеплению.

Последовательность работ

Работы по ремонту деревянных перекрытий в сталинке включает в себя:

  • Демонтаж пола;
  • Замена лагов;
  • Замена чернового и чистового пола;
  • Замена утеплителя.

Демонтаж пола

В качестве вспомогательного напольного покрытия может использоваться ламинат, либо линолеум. При демонтаже деревянного пола их необходимо убрать. Если имеются плинтуса их также аккуратно снимают, поскольку они могут еще пригодиться. Далее убирают доски перекрытия, вот тут могут возникнуть определенные трудности, поскольку в сталинках для крепежа деревянных досок иногда использовались гвозди длина которых составляет 5 см.

Читайте также  Межэтажные перекрытия в доме из пеноблоков

Для того, чтобы снять старую поленницу можно воспользоваться ломом, если гвозди слишком длинные, то можно под лом подложить брусок.

Чтобы демонтировать пол в квартире сталинке, требуется отыскать участок в полу с про щелинной вставить в него небольшой ломик, либо гвоздодер, поддеть и сорвать поленницу. Так поступаем со всеми досками, далее нужно удалить оставшиеся гвозди.

Если имеется черновой под линолеум, либо ламинат, удаляем и его. Пока на полу не останутся только деревянные балки перекрытия. Оцениваем состояние балок, и в случае их повреждения производим монтаж. Последовательность и особенности монтажа балок описаны ниже.

Монтаж лагов

Если имеется источник сырости, необходимо его устранить. Прежде чем приступить к монтажу требуется просушить основание, для увеличения срока эксплуатации деревянного перекрытия. На участках с поврежденным фундаментом делают бетонную стяжку, после полного высыхания основания, следует положить гидроизоляции, для снижения риска затопления соседей. Далее поэтапно:

  1. Балки располагают от наиболее высокой точки;
  2. Болты крепления вкручиваются через метр, направление балок устанавливается самостоятельно, особой роли это не играет. Специалисты рекомендуют располагать короткие деревянные перекладины вдоль стены, для упрощения процесса выравнивания;
  3. Балки крепятся непосредственно в бетон, при помощи анкерных болтов. Высота регулируется подложкой из деревянных брусков;
  4. Пространство между балками перекрытия наполняется шума поглощающими материалами и утеплителем.

Удобным решением являются регулируемые лаги, которые устанавливаются на специальные стойки.

Если бетонное основание слабое лучше воспользуйтесь помощью профессионалом, поверьте так будет дешевле и безопасней.

Шаг и размер лаг зависит от предполагаемой нагрузки. В основном расстояние между балками равняется 60 см, толщина доски в этом случае равна 35 мм. При использовании досок перекрытия толщиной в 20 мм, расстояние между лагами составляет 30 см.

Монтаж чернового пола

Настил чернового конструкции не имеет существенных различий, квартира в сталинке это, либо частный дом. Самое главное в этом деле грамотно закрепить лаги. Нижний уровень необходим для распределения на нем утеплителя. Для чернового настила берут сухую, обработанную антибактериальным составом доску толщиной примерно 40 мм. Черновой настил бывает в виде бетонной стяжки, а также выполненный из досок.

Монтаж черновой конструкции осуществляется поперек лагов с креплением к брусу. Доски перекрытия в сталинке прикручиваются при помощи саморезов для дерева. Настил не должен иметь щелей, при их наличие, необходимо задуть их пеной для монтажных работ. После того как пена высохнет, излишки устраняют. Черновой вариант можно использовать как основу для ламината и линолеума.

Монтаж утеплителя

Не нужно халатно относиться к процедуре утепления пола, поскольку даже в теплый пол намного предпочтительней холодного. Качественное заполнение подпольного пространства является залогом длительной эксплуатации. В качестве утеплителя используют такие материалы как: мин вата, керамзит, пенопласт.

Утепление пола минеральной ватой, которая укладывается между лагов.

Настил чистового пола

Ремонт деревянных перекрытий в сталинке, заканчивают чистовым настилом. Для этого применяют половую рейку толщиной 40 мм, специальная замковая система препятствует возникновению щелей в случае рассыхания материала. Приступать к ремонту пола в сталинке необходимо с дальней стены, которая находится на противоположной стороне от дверного проёма.

Укладываем первую доску гребнем к стене, оставляем необходимый зазор для вентиляции не превышающий 1,5 см. Забиваем в гребень гвоздик или вкручиваем саморез и с противоположной стороны делаем то же самое под углом 45 градусов в паз. Следующие доски крепим к лагам только в пазы.

Ремонт деревянных конструкций заканчивают покрытием досок защитным лаком. Если предусмотрено использование ламината, либо линолеума сверху на чистовой пол укладывают лист ДСП, либо делается бетонная стяжка.

Подводим итоги

Замена деревянного перекрытия идентична, как для сталинки так и для других видов жилья. Соблюдения принципов технологии замены, и тщательный подход к ремонту, способствуют получению желаемого результата. Единственное важное правило — использование качественного материала и предварительная обработка досок перекрытия противомикробными средствами.

Источник: http://abvmaster.ru/pol/remontiruem-pol-v-stalinke-s-derevyannymi-perekrytiyami.html

Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Ремонт квартиры в сталинке открывает широкие возможности для создания уникальных интерьеров с лепниной, удобной кухней, просторной ванной, не всегда доступными в современном доме.

Но с перспективами нужно четко осознавать, что подобные капитальные работы по расходам и срокам на порядок превышают затраты на отделку квартиры в новостройке.

Отчасти это связано с масштабными демонтажными работами.

Если вы планируете ремонт в сталинке, то наши советы, а также примеры из нашей практики подстрахуют вас в главных вопросах.

На фото наш ремонт под ключ до и после в сталинской квартире (Москва, пр-т Буденного, 31)

Прихожая: начало и завершение работНачало ремонта потолка в гостинойГостиная: обои, гипсовая лепнина, вид АГостиная: обои, гипсовая лепнина, вид БТуалет: начало и завершениеТуалет после ремонтаВаннаяПотолок гипсовая лепнина вид из кухниВид на коридор из кухни, лепнина

Потолок гипсовая лепнина прихожая

С другими нашими работами и ценами услуг ознакомьтесь в разделах:

  • Портфолио: Фото ремонта квартир
  • Стоимость работ: Цены, прайсы

С чем связан ремонт в сталинке

Перед ремонтом сталинки проводится детальное обследование внутренних и, особенно, общих с соседями стен.

Были отнюдь не смешные казусы, когда под штукатуркой обнаруживался «бутерброд» из глины и дерева с просветами в соседнюю квартиру, хотя по документам БТИ стена проходила как капитальная из кирпича! По итогам результатов составляется план по общему бюджету и последовательности строительства — отделки. Для вашего удобства, ключевые эпизоды ремонта в сталинке разбиты на подразделы.

Демонтаж и вывоз строймусора

  • Разборка дверей, кладовок и прочих деревянных конструкций;
  • Слом межкомнатных деревянных перегородок, плитки в ванной-туалете;
  • Удаление электрокабелей, освещения;
  • Разборка старого деревянного пола (паркет, доски), слоя шлаковой мучки;
  • Сбивка штукатурки с внутренних несущих стен и оконных откосов;
  • Разборка водонапорных, сливных труб, радиаторов отопления;
  • Демонтаж ванны, унитаза, раковины, сантехнических приборов.

Отдельную статью расходов занимает складирование, вынос и погрузка строительного мусора в восьмикубовый контейнер (5 тонн).

Для примера: капитальный ремонт в сталинке площадью 70 кв/м набирает таких контейнеров в среднем до 9 штук.

Учитывая отсутствие лифта (что нередко бывает), вынос мусора наряду с подъемом стройматериалов выше 1 этажа добавляют еще одну строчку в графе расходов.

Монтажные, черновая отделка

После демонтажа выполняется капитальный ремонт пола, так как являются приоритетным на данном этапе. Цементно-песчаная стяжка формируется в два этапа, с промежуточными строительными и отделочными циклами.

При наличии межэтажных пролетов из бетона.

  1. Заделка щелей в перекрытиях;
  2. Укладка рулонной гидроизоляции с проклейкой или заваркой швов;
  3. Закладка первого чернового слоя из керамзито-бетонной стяжки;
  4. Кладка перегородок из пеноблока (кирпича);
  5. Разводка электро-сантехнических коммуникаций, большая часть которых фиксируется на полу;
  6. Штукатурка потолка-стен гипсовым раствором;
  7. Заливка по маякам чистового слоя стяжки с закладкой армирующей сетки.

Если в квартире сталинки деревянные перекрытия.

Производится тщательно обследование состояние бревен.

При удовлетворительном результате древесина очищается от пыли, обрабатывается раствором защиты от грибка и влаги.

В связи с ограниченной нагрузкой на деревянные перекрытия, далее выполняются последовательные операции:

  1. Сборка лаг и обрешетки из пропитанного защитным раствором бруса;
  2. Засыпка керамзита средней фракции;
  3. Монтаж на лаги влагостойких гипсоволокнистых плит (ВГВЛ);
  4. Сборка перегородочного каркаса из металлических профилей для стен;
  5. Разводка электрокабеля внутри каркаса и выпуск на потолок;
  6. Заполнение перегородочного каркаса плитами шумоизоляции и зашивка гипсокартоном.

Потолок в таком случае будет натяжной или из гипсокартона, которые монтируются после описанных действий.

В случаях неудовлетворительного качества старых деревянных пролетов, выполняются трудоемкие операции по усилению пола металлическими балками.

Ремонт деревянных перекрытий в сталинке практически всегда связан со сваркой дополнительной обрешетки из металла, настилом профлиста, с последующими гидроизоляцией и бетонной стяжкой. Подробности технологий в таких случаях мы указываем в сопроводительной документации к смете работ.

Читайте также  Усиление плит перекрытия металлическими балками

Как сэкономить в ремонте сталинки

При ограниченном бюджете рекомендуем снизить часть затрат на демонтаж, чистовую отделку и ремонт сантехнических коммуникаций:

  • существующие перегородки можно обшить гипсокартоном (ГКЛ) на каркас из профилей Кнауф с прокладкой из звукоизолятора;
  • потолок лучше закрывать натяжными полотнами или ГКЛ;
  • скооперироваться соседями с верхних и нижних этажей по замене общих стояков канализации и отопления.

Заказать ремонт в сталинке, получить предварительные консультации: тел.8-916-057-36-71. Можете также написать вопросы на почту rem.com@list.ru

Источник: http://www.posukan.ru/remont-otdelka-kvartir/v-stalinke

Ремонт пола в сталинке

Сталинские дома считаются качественным жильем. Строительство таких домов проводилось примерно в 50-е годы, но здания до сих пор остаются прочными и надежными.

Однако время все же берет свое, полы в таких домах требуют ремонта. Почему это происходит? Перекрытие зданий делалось из дерева, а этот материал не вечен.

Постепенно доски расшатываются, рассыхаются, образуются трещины, лаги гниют. Ремонт пола в сталинке предполагает устранение всех этих неприятностей.

Часто его проводят вместе с выравниванием основания под выбранный напольный отделочный материал.

Сталинки являются довольно старыми постройками, именно поэтому полы в них требуют капитального ремонта.

Подобные дефекты вызываются такими причинами:

  1. Дерево чувствительно к перепадам влажности, температуры.
  2. Монтаж таких перекрытий трудоемкий, когда заменяются полностью лаги пола и обшивка, требуется не только время, но и физические усилия. Например, цементная стяжка заливается на поверхность, после чего необходимо дождаться ее высыхания.
  3. Доски и прочие деревянные элементы подвержены гниению. Во время ремонта все поверхности дополнительно требуют обработки антисептиками.

Главным преимуществом деревянного пола является его богатый внешний вид.

Все не так плохо, деревянные полы обладают и многочисленными преимуществами:

  1. Стоимость их намного меньше, чем железобетонных плит и цементных стяжек.
  2. Вес деревянного перекрытия небольшой, на конструкцию здания оказываются не такие значительные нагрузки.
  3. Во время ремонта можно заменить только отдельные поврежденные элементы, а не все покрытие целиком.

Устранение щелей, избавление от скрипа

Ремонт пола в сталинке может быть и не столь глобальным. В некоторых случаях достаточно заделать трещины между досками.

Рекомендуется приобрести специальную шпаклевку для дерева или приготовить смесь самому. В состав ее должны входить клей ПВА и древесные опилки.

Смесь тщательно перемешивается, после чего ей заполняются все щели. Предварительно их необходимо очистить.

Порядок ремонта следующий:

  1. Снимается напольное покрытие, после чего основание осматривается.
  2. Щели очищаются от пыли, грязи. Для этого используются щетки, узкий металлический шпатель.
  3. Далее готовится смесь для работы, ей будут заполняться трещины.

Схема укладки лаг: 1- маячная лага; 2- промежуточные лаги; 3 — прокладки из древесноволокнистых плит; 4 — уровень чистого пола.

Если трещины большие, то необходимо такие доски демонтировать и заменить на новые.

В противном случае покрытие долго не прослужит, ремонт все равно придется делать с заменой обшивки основания. Еще одна проблема — устранение скрипа.

Происходит такая ситуация из-за того, что доски рассыхаются, покрываются трещинами.

При ходьбе они начинают двигаться, прогибаться, становясь причиной появления неприятного и надоедливого скрипа. Избавиться от него можно, если выполнить следующий комплекс действий:

  1. Снимается напольное покрытие, после чего основание пола тщательно осматривается.
  2. Все доски, которые имеют следы повреждений, необходимо сразу же убрать, при необходимости остальные переделать.
  3. Если с дощатым основанием все в порядке, то скрип могут вызывать расшатавшиеся лаги, их также требуется переустановить.

Сталинка обычно отличается постройками высокого качества, но дерево при длительном использовании все равно рассыхается. Подгнившие лаги и доски снимаются, они заменяются на новые.

Предварительно древесину обязательно надо обработать антисептиком, чтобы защитить от гниения и плесени.

Важно следить за тем, чтобы дерево было сухим, влажные лаги или доски станут причиной того, что появится дефект и новый скрип.

Выравнивание пола: особенности использования лаг

Во время ремонта полов одновременно выполняются работы по выравниванию. Процесс требует определенных временных затрат.

Источник: https://stroypodskazka.com/remont-pola-v-stalinke-s-derevyannymi-perekrytiyami/

Ремонт пола в сталинке

Ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Жилые постройки первой половины прошлого века по сей день пользуются высоким спросом на рынке недвижимости. Такие отличительные особенности квартир в домах сталинского типа, как высокие потолки, просторные комнаты, широкие перекрытия, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию, будут в цене еще долгое время. Но устаревшие конструкции со временем нуждаются в починке.

Специалисты компании «Паркетное дело» предлагают ремонт пола в сталинке с гарантией после заключения договора. Опытные мастера при необходимости выполняют демонтаж старых и монтаж новых напольных покрытий в строго оговоренные сроки.

Наименование работ ед.изм цена, руб.
1 Циклевка и шлифовка ленточной машинкой HUMMEL и углошлифовальной машинкой FLIP м2 175,00
2 Циклевка и шлифовка барабанной машинкой СО-206 и углошлифовальной машинкой FLIP м2 125,00
3 Шлифовка плоскошлифовальной машиной TRIO м2 135,00
4 Шпатлевание паркета 1 слой (до 1 мм) м2 120,00
5 Покрытие гелем м2 110,00
6 Заполнение пустот под паркетом жидким полиуретановым клеем (шприцевание) шт 300,00
7 Замена массивной доски с учетом расходных материалов и клея (доска заказчика) до 1 м2 шт 1200,00
8 Замена паркетной плашки в т.ч не стандартных размеров (паркет заказчика) до 1 м2 шт 250,00
9 Замена паркетной плашки в т.ч не стандартных размеров (паркет заказчика) свыше 1 м2 м2 4500,00
10 Замена паркетной плашки с учетом паркета Исполнителя и расходников до 1 м2 шт 300,00
11 Замена паркетной плашки с учетом паркета Исполнителя и расходников свыше 1 м2 м2 6500,00
12 Подклейка плашки с учетом 2х компонентного клея до 1 м2 шт 150,00
13 Подрезка паркета вдоль стены с продольной вклейкой паркета п.м. 720,00
14 Подрезка паркета вдоль стены (технологический зазор) п.м. 270,00

* Цены указаны с учетом материала.

Преимущества и недостатки полов в сталинке

В старых домах встречаются напольные покрытия трех типов:

  • из искусственных материалов (линолеум, ламинат);
  • выложенные паркетной доской;
  • дощатые (из деревянных реек или обрезных строганных досок).

Наиболее часто полы в сталинках выложены досками. В советское время при строительстве жилых помещений использовали только древесину хвойных пород. Полы обустраивали досками следующих типов:

  • обрезная строганная (толщина не менее 40 мм);
  • напольная рейка, которая имеет с одной стороны по всей длине шпунт, а с другой – паз (толщина не менее 40 мм);
  • лага (брус размерами 50мм*50мм*50мм*70мм).

Гарантии на все работы до 5 лет

Экологически чистые материалы

Гарантия
на все виды работ

Выгодные цены

Циклюем
днем и ночью

Плинтус полов в сталинских домах по большому счету не нужен, его монтаж выполняют исключительно в декоративных целях. Плинтусом можно прикрыть щель между полом и стеной для защиты от засорения.

Деревянные напольные покрытия в сталинках имеют целый ряд преимуществ, среди которых:

  • простота в эксплуатации;
  • легкий монтаж в основания различных типов (кирпичное, железобетонное, пеноблочное);
  • экологическая безопасность материалов.

Следует отметить и некоторые недостатки напольных покрытий в сталинках:

  • без надлежащего ухода вся поверхность конструкции будет поражена плесенью;
  • повышенная уязвимость к влажности и температурным колебаниям;
  • поражение обширных участков покрытия грызунами и древесными вредителями;
  • отсутствие сопротивления пламени при пожаре.

Заметив разрушение пола в доме, необходимо срочно приступать к ремонту во избежание распространения патогенных инфекций от продуктов жизнедеятельности вредителей или спор плесневых грибов.

Подготовительные работы

Специалисты компании перед заключением договора на ремонтные работы выезжают на объект для осмотра и оценки состояния полов. После этого определяется комплекс необходимых работ, который согласовывается с заказчиком.

Для ремонта напольных покрытий в сталинке потребуются следующие инструменты и материалы:

  • напольная рейка или обрезная доска (толщиной не менее 40 мм);
  • брус (50мм*50мм*50мм*70мм);
  • гвоздодер;
  • ножовка по дереву;
  • отвертка;
  • молоток средних размеров;
  • уровень;
  • гвозди или саморезы по дереву.
Читайте также  Укладка плит перекрытия на цоколь

При необходимости сотрудники берут для работы циркулярную пилу, перфоратор и шуруповерт. Эти инструменты значительно облегчат и ускорят выполнение задач.

Процесс реставрации пола из дерева довольно кропотливый и продолжительный. В тех случаях, когда несущие конструкции не нуждаются в замене, допускается обычная покраска. Однако, заметив следующие признаки, придется делать ремонт деревянного напольного покрытия с реставрацией или полной заменой конструкций:

  • скрип половиц;
  • ржавые гвозди или саморезы в конструкциях;
  • деформация покрытия под грузом корпусной мебели;
  • уход воды в одно направление;
  • расширяющиеся трещины между половицами;
  • участки гниения и поражения грызунами или насекомыми.

Когда видимых разрушений на половицах не выявлено, необходимо обследовать состояние лаг, чтобы не свести к нулю затраты, вложенные в косметическую реставрацию. Для этого с помощью шила проходятся по всей длине половицы. Когда шило с легкостью утопает в балке, можно вести речь о полной ее замене.

Специалисты нашей компании обследуют все участки пола в квартире клиента и назначат комплекс работ. Все материалы, которые будут применены при ремонте пола в сталинке, должны быть просушены. На них наносятся противопожарные напыления и средства, которые препятствуют заселению спор плесневых грибов.

Выполнение мелкой реставрации пола

Выполнение мелкой реставрации пола включает следующие мероприятия:

  • заделку трещин в половицах;
  • устранение широких щелей между половицами;
  • нивелирование сколов;
  • замену непригодного плинтуса.

Когда старый пол еще достаточно крепкий, половицы не скрипят под движущейся нагрузкой, а корпусная крупная мебель не вызывает прогибов покрытий, но имеются трещины, сколы и глубокие царапины, специалист назначает мелкий ремонт.

В квартирах, где реставрация и починка полов не производились несколько десятков лет, часто встречаются глубокие продольные щели между половицами. В первую очередь в местах возникновения трещин удаляется краска. Ее придется снимать со всей поверхности пола в комнате. Это позволит выявить малозаметные разрушающиеся участки. Восстановленные места впоследствии будет очень сложно подкрасить новым слоем краски, которая по цвету должна совпадать со старой.

Краску снимают острым шпателем либо циклевочной машиной. Действовать нужно крайне осторожно, чтобы не повредить машину о гвозди или саморезы, которыми закреплены доски.

Щели заделываются после предварительного обеззараживания и полного просушивания шпаклевкой по дереву. Материал должен плотно заполнить все щели. С помощью шпателя это легко сделать даже в труднодоступных местах. Затем даются ровно сутки на затвердение шпаклевки. В это время нельзя создавать нагрузку на отремонтированные участки. На следующий день полы шлифуют в два этапа (крупной шкуркой, а затем мелкой).

После шлифовки пол тщательно моют, чтобы удалить мелкие фрагменты шпаклевки. После просыхания досок приступают к покраске. Когда существует необходимость замены плинтуса, покраску выполняют после этого. Окраску производят в два этапа: сначала грунтуют чистый сухой пол, а затем на высохшую грунтовку наносят краску. Грунтовка обеспечит лучшую адгезию древесины с краской.

Выполнение среднего ремонта пола

Выполнение средней починки полов включает:

  • полную замену разрушенных частей напольного покрытия;
  • удаление половиц, которые подвержены гниению;
  • монтаж новых материалов.

Если хозяева заметили скрип половиц при нагрузке, проседания значительных участков пола, придется сделать небольшую починку. Скрип и деформация вызваны загниванием досок или лаг, которыми выстлан пол под верхним покрытием.

Подгнившую доску удаляют, заменив ее новой. При гниении лаги приходится разбирать большой участок пола, чтобы подобраться к ней. Специалисты оценивают состояние досок и лаг на месте. Не всегда требуется замена лаги и поднятие напольного покрытия. Решением проблемы может стать установка подкладки под разрушающуюся лагу. Очень важно после проделанных мероприятий отрегулировать уровень пола.

Иногда выпиливают и полностью изымают проблемные фрагменты, заменяя их куском бруса таких же пропорций. Затем брус накрывают доской, которую сцепляют с лагой саморезами или гвоздями.

Выстланные рейками полы требуют особого подхода при ремонте. Неисправные участки выпиливают электрическим лобзиком и заменяют новыми. Лаги, которые пришли в негодность под реечным напольным покрытием, требуют разбора больших участков пола. Для снятия реек придется гвоздодером вынимать гвозди, освобождая каждую рейку из паза соседней. Таким способом освобождается доступ к лагам. При неисправности больших участков приходится демонтировать все реечное покрытие.

Следом за восстановлением лаг и напольного покрытия выполняется шпаклевка, шлифовка, грунтовка и покраска верхнего слоя.

Наше оборудование

Laegler Elan машина циклевочная для паркета углошлифовальная

Laegler Trio машина циклевочная для паркета плоскошлифовальная

Laegler Hummel машина циклевочная для паркета ленточная

SINGLE ОДНОДИСКОВАЯ ШЛИФОВАЛЬНАЯ МАШИНА

Выполнение капитального ремонта

Выполнение капитального ремонта полов подразумевает следующий комплекс работ:

  • удаление и монтаж значительных фрагментов покрытия;
  • полное удаление и монтаж напольного покрытия.

По большому счету, такой вид ремонта отличается от среднего объемом выполненных работ. Последовательность демонтажа и восстановления полов при капитальном ремонте такая же. В большинстве случаев приходится обрабатывать всю комнату и настилать новый материал.

Чтобы разобрать пол с помощью лома и гвоздодера, не понадобится физических и временных затрат. Однако при этом виде демонтажа высок риск повреждения несущих конструкций полов, что приведет к дополнительным расходам на последующее выравнивание. Специалисты нашей компании умеют аккуратно демонтировать старое покрытие, вынимая гвозди из половиц, освобождая путь к лагам и изоляционным материалам.

Заключительный и относительно приятный этап после окончания работ – это уборка комнаты. Мыть окрашенные деревянные полы необходимо прохладной водой, что придаст им блеск. После мытья комната проветривается, а затем настилают ковровые покрытия и расставляют мебель.

Как заказать выполнение работ по реставрации и починке напольного покрытия?

По заказу клиентов специалисты компании «Паркетное дело» могут выполнить починку и реставрацию напольных покрытий в старых домах покрытием досок современными материалами. Многие желают иметь полы, которые застелены линолеумом, ламинатом, плиткой или паркетом.

В таких случаях на чистые высушенные половицы укладываются листы ДСП, затем делается бетонная стяжка. Монтажная пена успешно применяется при заделывании щелей между половицами вместо шпаклевки. После того как пена задута в щели, ей дают несколько часов на высыхание. Затем излишки, которые выступают над основным уровнем покрытия, срезаются острым шпателем или ножом. Заключительный этап – настил желаемого покрытия и установка плинтусов.

Четкое следование всем принципам технологии замены пришедших в негодность участков пола – залог получения ожидаемого эффекта старых деревянных покрытий. Крайне важно применять на всех этапах реставрации материалы высокого качества и выполнять предварительную обработку древесины фунгицидными и противопожарными средствами.

Специалисты компании «Паркетное дело» при выполнении работ любого класса используют современное оборудование и расходные материалы высшей категории. С каждым клиентом составляется договор с учетом индивидуальных пожеланий. Чтобы заказать ремонтные работы, достаточно сделать звонок в офис компании по телефону +7(495)153-18-93, вы также можете задать интересующие вопросы менеджеру. Мы принимаем звонки ежедневно с 8:00 до 23:00 по московскому времени. Вы также можете воспользоваться функцией обратного звонка на сайте, после чего менеджер перезвонит на указанный номер телефона.

Следующим этапом становится выезд бригады специалистов на объект для определения состояния полов. По прибытии в офис составляется смета с детальным перечнем планируемых работ и необходимых расходных материалов. Окончательная стоимость по смете формируется благодаря таким факторам, как площадь непригодных к дальнейшей эксплуатации участков, степень их разрушения, тип покрытия и объем предполагаемых работ.

Обращаясь к услугам по починке полов к специалистам компании «Паркетное дело», каждый клиент может быть уверен, что работы будут выполнены качественно и в оговоренный срок.

В итоге вы получите красивый гладкий деревянный пол, который будет радовать вас долгие годы. Ведь последующую циклёвку полов рекомендуется делать не позднее чем через 8–10 лет. А на протяжении этих лет у вас не будет никаких проблем с напольным покрытием.

Источник: https://parket-craft.ru/remont-parketa/remont-pola-v-stalinke/